Šveitsi üürihinnad tõusevad kiiresti: kõige tugevama tõusuga Zürich

Šveitsi üürihinnad tõusevad kiiresti: kõige tugevama tõusuga Zürich

Vastavalt aruandele www.blick.ch, on Šveitsis nõudlus üürikorterite järele märgatavalt kasvanud. Eelkõige suuremas Zürichi piirkonnas tõusid üürihinnad eelmisel aastal 5,7 protsenti. See kasv on selge märk sellest, et nõudlus ei suuda enam pakkumist täita. Sarnaseid suundumusi võib täheldada ka teistes Šveitsi piirkondades, näiteks Ticinos ja Kesk-Šveitsis.

Üüride küsimine on Šveitsis viimase kahe aastaga tõusnud 8,6 protsenti, reaalpalgad on aga langenud keskmiselt 2,2 protsenti. See viitab sellele, et üürnike koormus kasvab jätkuvalt. Lisaks on pandeemia ajal märkimisväärselt tõusnud ühepereelamute hinnad, eriti atraktiivsetes kohtades.

Korterelamute puhul näitavad hinnad samuti olulist tõusu, mis on tingitud suurest nõudlusest taskukohase eluaseme järele. See suundumus tõstab hinnanõudeid veelgi.

Üürihindade ja kinnisvarahindade tõus võib Šveitsi kinnisvaraturule avaldada pikaajalist mõju. Eelkõige peavad üürnikud valmistuma eluasemekulude suurenemiseks. Seetõttu on oluline, et valitsus ja teised asjaomased sidusrühmad võtaksid meetmeid jätkusuutliku ja stabiilse kinnisvaraturu tagamiseks.