Šveicarijos nuomos kainos sparčiai kyla: Ciurichas – stipriausias

Šveicarijos nuomos kainos sparčiai kyla: Ciurichas – stipriausias

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.blick.ch, nuomojamų butų paklausa Šveicarijoje gerokai išaugo. Ypač dideliame Ciuricho regione nuomos kainos pernai padidėjo 5,7 proc. Šis padidėjimas aiškiai rodo, kad paklausa nebegali patenkinti pasiūlos. Panašias tendencijas galima pastebėti ir kituose Šveicarijos regionuose, pavyzdžiui, Ticino ir Centrinėje Šveicarijoje.

Prašomos nuomos kainos Šveicarijoje per pastaruosius dvejus metus išaugo 8,6 proc., o realus darbo užmokestis sumažėjo vidutiniškai 2,2 proc. Tai rodo, kad našta nuomininkams ir toliau didėja. Be to, pandemijos metu labai išaugo vienos šeimos namų kainos, ypač patraukliose vietose.

Kalbant apie daugiabučius namus, kainos taip pat pastebimai išaugo, o tai lemia didelė prieinamo būsto paklausa. Ši tendencija toliau didina kainų poreikius.

Kylančios nuomos ir nekilnojamojo turto kainos gali turėti ilgalaikį poveikį Šveicarijos nekilnojamojo turto rinkai. Ypač nuomininkai turi ruoštis didėjančiai būsto išlaidų naštai. Todėl svarbu, kad vyriausybė ir kitos suinteresuotos šalys imtųsi priemonių užtikrinti tvarią ir stabilią nekilnojamojo turto rinką.