Šveices īres maksas strauji pieaug: Cīrihe ar spēcīgāko pieaugumu

Šveices īres maksas strauji pieaug: Cīrihe ar spēcīgāko pieaugumu

Saskaņā ar ziņojumu www.blick.ch, Šveicē būtiski pieaudzis pieprasījums pēc īres dzīvokļiem. Jo īpaši lielākajā Cīrihes reģionā īres cenas pagājušajā gadā pieauga par 5,7 procentiem. Šis pieaugums skaidri norāda, ka pieprasījums vairs nespēj apmierināt piedāvājumu. Līdzīgas tendences vērojamas arī citos Šveices reģionos, piemēram, Tičīno un Centrālajā Šveicē.

Prasītās īres maksas Šveicē pēdējo divu gadu laikā ir pieaugušas par 8,6 procentiem, bet reālās algas ir samazinājušās vidēji par 2,2 procentiem. Tas liecina, ka īrnieku slogs turpina pieaugt. Turklāt pandēmijas laikā ir ievērojami pieaugušas cenas vienģimenes mājām, īpaši pievilcīgās vietās.

Runājot par dzīvokļu dzīvokļiem, cenas uzrāda arī būtisku pieaugumu, kas ir saistīts ar lielo pieprasījumu pēc mājokļiem par pieņemamu cenu. Šī tendence vēl vairāk palielina cenu prasības.

Pieaugošām īres cenām un nekustamā īpašuma cenām var būt ilgtermiņa ietekme uz Šveices nekustamā īpašuma tirgu. Īpaši īrniekiem ir jāgatavojas pieaugošam mājokļa izmaksu slogam. Tāpēc ir svarīgi, lai valdība un citas attiecīgās ieinteresētās puses veiktu pasākumus ilgtspējīga un stabila nekustamā īpašuma tirgus nodrošināšanai.