Czynsze w Szwajcarii rosną szybko: w Zurychu największy wzrost

Czynsze w Szwajcarii rosną szybko: w Zurychu największy wzrost

Według raportu autorstwa www.blick.ch, popyt na mieszkania do wynajęcia w Szwajcarii znacznie wzrósł. Zwłaszcza w całym regionie Zurychu czynsze wywoławcze wzrosły w ubiegłym roku o 5,7 procent. Wzrost ten jest wyraźnym sygnałem, że popyt nie jest już w stanie sprostać podaży. Podobne tendencje można zaobserwować także w innych regionach Szwajcarii, takich jak Ticino i Szwajcaria Środkowa.

Czynsze wywoławcze w Szwajcarii wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat o 8,6 procent, podczas gdy płace realne spadły średnio o 2,2 procent. Sugeruje to, że obciążenia najemców stale rosną. Dodatkowo w czasie pandemii ceny domów jednorodzinnych znacząco wzrosły, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach.

Jeśli chodzi o mieszkania własnościowe, ceny również wykazują znaczny wzrost, co wynika z dużego popytu na niedrogie mieszkania. Tendencja ta powoduje dalszy wzrost wymagań cenowych.

Rosnące czynsze i ceny nieruchomości mogą mieć długoterminowe skutki na rynku nieruchomości w Szwajcarii. Na rosnące obciążenie kosztami mieszkaniowymi muszą szczególnie przygotować się najemcy. Dlatego ważne jest, aby rząd i inne zainteresowane strony podjęły działania zapewniające zrównoważony i stabilny rynek nieruchomości.