Švajčiarske nájomné rýchlo rastie: Zürich s najsilnejším nárastom

Švajčiarske nájomné rýchlo rastie: Zürich s najsilnejším nárastom

Podľa správy od www.blick.ch, dopyt po nájomných bytoch vo Švajčiarsku výrazne vzrástol. Najmä v širšom regióne Zürich vzrástli žiadané nájomné v minulom roku o 5,7 percenta. Tento nárast je jasným znakom toho, že dopyt už nedokáže pokryť ponuku. Podobné trendy možno pozorovať aj v iných regiónoch Švajčiarska, ako je Ticino a Centrálne Švajčiarsko.

Nájomné vo Švajčiarsku vzrástlo za posledné dva roky o 8,6 percenta, zatiaľ čo reálne mzdy klesli v priemere o 2,2 percenta. To naznačuje, že zaťaženie nájomníkov sa neustále zvyšuje. Okrem toho sa počas pandémie výrazne zvýšili ceny rodinných domov, najmä v atraktívnych lokalitách.

Pri kondomíniách výrazne stúpajú aj ceny, čo je spôsobené vysokým dopytom po cenovo dostupnom bývaní. Tento trend ešte viac zvyšuje cenové nároky.

Rastúce nájomné a ceny nehnuteľností by mohli mať dlhodobý vplyv na trh s nehnuteľnosťami vo Švajčiarsku. Na zvyšujúcu sa záťaž nákladov na bývanie sa musia pripraviť najmä nájomníci. Preto je dôležité, aby vláda a ďalšie relevantné zainteresované strany prijali opatrenia na zabezpečenie udržateľného a stabilného trhu s nehnuteľnosťami.