Najemnine v Švici hitro rastejo: Zürich z najvišjo rastjo

Najemnine v Švici hitro rastejo: Zürich z najvišjo rastjo

Glede na poročilo avtorja www.blick.ch povpraševanje po najemnih stanovanjih v Švici se je močno povečalo. Predvsem v širši regiji Züricha so se zahtevane najemnine lani zvišale za 5,7 odstotka. To povečanje je jasen znak, da povpraševanje ne more več zadovoljiti ponudbe. Podobne trende je mogoče opaziti tudi v drugih regijah Švice, kot sta Ticino in osrednja Švica.

Zahtevane najemnine so se v Švici v zadnjih dveh letih zvišale za 8,6 odstotka, realne plače pa so se v povprečju znižale za 2,2 odstotka. To nakazuje, da se obremenitev najemnikov še povečuje. Poleg tega so se v času pandemije močno zvišale cene enodružinskih hiš, predvsem na atraktivnih lokacijah.

Tudi pri etažni lastnini se cene precej dvignejo, kar je posledica velikega povpraševanja po cenovno ugodnih stanovanjih. Ta trend še dodatno povečuje povpraševanje po cenah.

Naraščajoče najemnine in cene nepremičnin bi lahko imele dolgoročne posledice na nepremičninskem trgu v Švici. Predvsem najemniki se morajo pripraviti na vse večjo obremenitev stanovanjskih stroškov. Zato je pomembno, da vlada in drugi relevantni deležniki sprejmejo ukrepe za zagotovitev trajnostnega in stabilnega trga nepremičnin.