Os imóveis residenciais suíços ficarão mais caros em 2023 – mas o que acontece a seguir? Especialistas financeiros analisam a evolução dos preços e possíveis razões

Os imóveis residenciais suíços ficarão mais caros em 2023 – mas o que acontece a seguir? Especialistas financeiros analisam a evolução dos preços e possíveis razões

De acordo com um relatório de www.nzz.ch, os preços dos imóveis residenciais suíços subiram novamente em 2023, embora a dinâmica do aumento de preços tenha enfraquecido, especialmente para residências unifamiliares. Existem várias razões para esta tendência e podem continuar a ter impacto no mercado no futuro.

Existem muitas razões para a dinâmica de preços mais fraca no setor imobiliário suíço. Uma das principais razões é o aumento das taxas de juro, que está a levar à redução da procura e ao aumento da relutância em financiar habitações unifamiliares. Da mesma forma, a aquisição de casa própria está a tornar-se menos acessível para muitas famílias, à medida que os critérios de acessibilidade das hipotecas se tornam mais rigorosos. Isso resulta em menos compradores potenciais capazes de comprar uma casa.

A falta de clareza sobre a evolução das taxas de juro e da inflação, bem como o aumento do custo de vida, também contribuem para a redução da procura. Além disso, propriedades usadas que exigem investimentos significativos nos próximos anos dissuadem potenciais compradores de residências unifamiliares.

No entanto, uma correção moderada dos preços poderá ser possível no futuro, embora uma queda significativa dos preços seja considerada improvável. A restritividade do mercado, a relativa estabilidade da Suíça e a procura contínua de condomínios poderão manter a descida dos preços dentro de limites estreitos. O baixo nível de actividade de construção nova em ambos os segmentos também contribui para o facto de se esperar que os preços subam apenas ligeiramente, apesar de certas condições negativas.

No geral, espera-se que os preços das casas unifamiliares aumentem 0,3% antes de deduzir a inflação em 2024, enquanto os preços dos condomínios deverão aumentar 1,2% (www.nzz.ch).

Tags HTML amigáveis ​​​​para SEO:

Desaceleração dos aumentos de preços para imóveis residenciais na Suíça

De acordo com um relatório de www.nzz.ch, os preços dos imóveis residenciais suíços terão aumentado novamente em 2023, embora a dinâmica do aumento dos preços tenha enfraquecido, especialmente para as casas unifamiliares. Existem várias razões para esta tendência e podem continuar a ter impacto no mercado no futuro.

Causas para o enfraquecimento da dinâmica de preços

Existem muitas razões para a dinâmica de preços mais fraca no setor imobiliário suíço. Uma das principais razões é o aumento das taxas de juro, que está a levar à redução da procura e ao aumento da relutância em financiar habitações unifamiliares. Da mesma forma, a aquisição de casa própria está a tornar-se menos acessível para muitas famílias, à medida que os critérios de acessibilidade das hipotecas se tornam mais rigorosos. Isso resulta em menos compradores potenciais capazes de comprar uma casa.

A falta de clareza sobre a evolução das taxas de juro e da inflação, bem como o aumento do custo de vida, também contribuem para a redução da procura. Além disso, propriedades usadas que exigem investimentos significativos nos próximos anos dissuadem potenciais compradores de residências unifamiliares.

Perspectivas para o mercado imobiliário em 2024

No entanto, uma correção moderada dos preços poderá ser possível no futuro, embora uma queda significativa dos preços seja considerada improvável. A restritividade do mercado, a relativa estabilidade da Suíça e a procura contínua de condomínios poderão manter a descida dos preços dentro de limites estreitos. O baixo nível de actividade de construção nova em ambos os segmentos também contribui para o facto de se esperar que os preços subam apenas ligeiramente, apesar de certas condições negativas.

No geral, espera-se que os preços das casas unifamiliares aumentem 0,3% antes da inflação em 2024, enquanto os preços dos condomínios deverão aumentar 1,2% ( www.nzz.ch ).