S těžkým srdcem: Finanční expert komentuje neúspěšný milionový stavební projekt v Bochumi

S těžkým srdcem: Finanční expert komentuje neúspěšný milionový stavební projekt v Bochumi

Podle zprávy od www.waz.de investor Dr. Bodo Brandts opustil plánovaný milionový stavební projekt na přechodu z města do Bermudského trojúhelníku v Bochumi. Projekt zahrnoval výstavbu šestipodlažní budovy pro obchody, kanceláře a byty o rozloze více než 10 000 metrů čtverečních. Navzdory intenzivnímu úsilí a jednání s investory se zvýšené náklady na stavbu již nepodařilo ekonomicky zvládnout, projekt tedy nyní ztroskotal.

Toto selhání má dopad na realitní trh v Bochumi. Navrácením nemovitosti Společnosti hospodářského rozvoje Bochum je nyní opět k dispozici jedna z posledních lukrativních rozvojových ploch v centru města Bochum. I přes složité tržní prostředí s rostoucími cenami staveb a úrokovými sazbami je o Bochum stále velký zájem investorů. Bochumská společnost ekonomického rozvoje proto v příštím roce plánuje zahájit jednání s potenciálními investory a uživateli s cílem najít pro nemovitost nové využití.

Pro investory se zájmem o nové využití je však cena vysoká. Hodnota pozemku v místě je 1400 eur za metr čtvereční, což pro investory zvyšuje cenu za metr čtvereční na slušnou kupní cenu. Přesto zůstává lokalita v rámci městského okruhu v Bochumi stále atraktivní, což nadále láká potenciální investory.

Neúspěch stavebního projektu ukazuje, že zvýšené stavební náklady a nejistý ekonomický vývoj mohou mít dopad na rozvoj nemovitostí v Bochumi. Diskuse s potenciálními investory a hledání nového využití nemovitosti by proto mohly hrát důležitou roli v budoucím vývoji realitního trhu v Bochumi.