Με βαριά καρδιά: Οικονομικός εμπειρογνώμονας σχολιάζει το αποτυχημένο κατασκευαστικό έργο εκατομμυρίων δολαρίων στο Μπόχουμ

Με βαριά καρδιά: Οικονομικός εμπειρογνώμονας σχολιάζει το αποτυχημένο κατασκευαστικό έργο εκατομμυρίων δολαρίων στο Μπόχουμ

Σύμφωνα με έκθεση του www.waz.de ο επενδυτής Dr. Bodo Brandts εγκατέλειψε το προγραμματισμένο κατασκευαστικό έργο εκατομμυρίων δολαρίων κατά τη μετάβαση από την πόλη στο Τρίγωνο των Βερμούδων στο Μπόχουμ. Το έργο περιελάμβανε την κατασκευή ενός εξαώροφου κτιρίου για καταστήματα, γραφεία και διαμερίσματα, έκτασης άνω των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Παρά τις εντατικές προσπάθειες και τις διαπραγματεύσεις με τους επενδυτές, το αυξημένο κόστος κατασκευής δεν μπορούσε πλέον να αντιμετωπιστεί οικονομικά, πράγμα που σημαίνει ότι το έργο έχει πλέον αποτύχει.

Αυτή η αποτυχία έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων στο Μπόχουμ. Με την επιστροφή του ακινήτου στην Εταιρεία Οικονομικής Ανάπτυξης του Μπόχουμ, μια από τις τελευταίες προσοδοφόρες περιοχές ανάπτυξης στο κέντρο της πόλης του Μπόχουμ είναι πλέον διαθέσιμη ξανά. Παρά το δύσκολο περιβάλλον της αγοράς με τις αυξανόμενες τιμές των κατασκευών και τα επιτόκια, εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους επενδυτές στο Μπόχουμ. Ως εκ τούτου, η εταιρεία οικονομικής ανάπτυξης του Μπόχουμ σχεδιάζει να ξεκινήσει συζητήσεις με πιθανούς επενδυτές και χρήστες το επόμενο έτος, προκειμένου να βρει μια νέα χρήση για το ακίνητο.

Ωστόσο, για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται για μια νέα χρήση, η τιμή είναι υψηλή. Η αξία της γης στο οικόπεδο είναι 1.400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που ανεβάζει την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για τους επενδυτές σε μια σεβαστή τιμή αγοράς. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός του δακτυλίου της πόλης στο Μπόχουμ παραμένει ελκυστική, γεγονός που συνεχίζει να προσελκύει πιθανούς επενδυτές.

Η αποτυχία του κατασκευαστικού έργου δείχνει ότι το αυξημένο κόστος κατασκευής και η αβέβαιη οικονομική ανάπτυξη μπορεί να έχουν αντίκτυπο στην ανάπτυξη ακινήτων στο Μπόχουμ. Οι συζητήσεις με πιθανούς επενδυτές και η αναζήτηση νέας χρήσης του ακινήτου θα μπορούσαν επομένως να παίξουν σημαντικό ρόλο στη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στο Μπόχουμ.