Raske südamega: Finantsekspert kommenteerib ebaõnnestunud miljoni dollari suurust ehitusprojekti Bochumis

Raske südamega: Finantsekspert kommenteerib ebaõnnestunud miljoni dollari suurust ehitusprojekti Bochumis

Vastavalt aruandele www.waz.de investor dr Bodo Brandts loobus planeeritud miljoni dollari suurusest ehitusprojektist üleminekul linnast Bermuda kolmnurgale Bochumis. Projekt hõlmas kuuekorruselise jaemüügi-, büroo- ja korterihoone ehitust, mille pindala on üle 10 000 ruutmeetri. Vaatamata intensiivsetele pingutustele ja läbirääkimistele investoritega ei suudetud kallinenud ehituskulusid enam majanduslikult juhtida, mis tähendab, et projekt on nüüdseks läbi kukkunud.

Sellel ebaõnnestumisel on mõju Bochumi kinnisvaraturule. Kinnisvara Bochumi majandusarengu ettevõttele tagastades on nüüd taas saadaval üks viimaseid tulusaid arenduspiirkondi Bochumi kesklinnas. Vaatamata keerulisele turukeskkonnale koos tõusvate ehitushindade ja intressimääradega on investorite huvi Bochumi vastu endiselt suur. Bochumi majandusarendusfirma plaanib seetõttu järgmisel aastal alustada arutelusid potentsiaalsete investorite ja kasutajatega, et leida kinnistule uus kasutusotstarve.

Uuest kasutusest huvitatud investoritele on hind aga kõrge. Maa väärtus objektil on 1400 eurot ruutmeetri kohta, mis tõstab ruutmeetri hinna investorite jaoks arvestatava ostuhinnani. Sellele vaatamata jääb asukoht Bochumi linnarõngas atraktiivseks, mis meelitab jätkuvalt potentsiaalseid investoreid.

Ehitusprojekti ebaõnnestumine näitab, et kallinenud ehituskulud ja ebakindel majandusareng võivad avaldada mõju Bochumi kinnisvaraarendusele. Arutelud potentsiaalsete investoritega ja kinnistule uue kasutuse otsimine võivad seega mängida olulist rolli Bochumi kinnisvaraturu edasises arengus.