Raskaalla sydämellä: Talousasiantuntija kommentoi epäonnistunutta miljoonan dollarin rakennusprojektia Bochumissa

Raskaalla sydämellä: Talousasiantuntija kommentoi epäonnistunutta miljoonan dollarin rakennusprojektia Bochumissa

Tekijän raportin mukaan www.waz.de sijoittaja tohtori Bodo Brandts hylkäsi suunnitellun miljoonan dollarin rakennushankkeen siirtymävaiheessa kaupungista Bochumin Bermudan kolmioon. Hankkeessa rakennettiin kuusikerroksinen liike-, toimisto- ja asuntotalo, jonka pinta-ala on yli 10 000 neliömetriä. Huolimatta intensiivisestä ponnistelusta ja neuvotteluista sijoittajien kanssa, kohonneita rakennuskustannuksia ei voitu enää hallita taloudellisesti, joten hanke on nyt epäonnistunut.

Tämä epäonnistuminen vaikuttaa Bochumin kiinteistömarkkinoihin. Palauttamalla kiinteistön Bochumin talouskehitysyhtiölle yksi Bochumin keskustan viimeisistä tuottoisista kehitysalueista on nyt jälleen käytettävissä. Huolimatta vaikeasta markkinaympäristöstä, jossa rakentamisen hinnat ja korot nousevat, sijoittajien kiinnostus Bochumiin on edelleen suuri. Bochumin talouskehitysyhtiö suunnitteleekin aloittavansa ensi vuonna keskustelut mahdollisten sijoittajien ja käyttäjien kanssa löytääkseen kiinteistölle uutta käyttötarkoitusta.

Uudesta käyttötarkoituksesta kiinnostuneille sijoittajille hinta on kuitenkin korkea. Tontin arvo tontilla on 1 400 euroa neliömetriltä, ​​mikä nostaa sijoittajien neliöhinnan kohtuulliseen kauppahintaan. Siitä huolimatta sijainti Bochumin kaupunkikehässä on edelleen houkutteleva, mikä houkuttelee edelleen potentiaalisia sijoittajia.

Rakennusprojektin epäonnistuminen osoittaa, että kohonneet rakennuskustannukset ja epävarma talouskehitys voivat vaikuttaa Bochumin kiinteistökehitykseen. Potentiaalisten sijoittajien kanssa käydyillä keskusteluilla ja kiinteistölle uuden käyttötarkoituksen etsimisellä voi siksi olla tärkeä rooli Bochumin kiinteistömarkkinoiden tulevassa kehityksessä.