Teška srca: Financijski stručnjak komentirao propali milijunski građevinski projekt u Bochumu

Teška srca: Financijski stručnjak komentirao propali milijunski građevinski projekt u Bochumu

Prema izvješću od www.waz.de investitor dr. Bodo Brandts odustao je od planiranog milijunskog projekta gradnje na prijelazu iz grada u Bermudski trokut u Bochumu. Projekt je uključivao izgradnju šesterokatnice za maloprodaju, urede i stanove, površine više od 10.000 četvornih metara. Unatoč intenzivnim naporima i pregovorima s investitorima, povećani troškovi izgradnje više se nisu mogli ekonomično nositi, što znači da je projekt sada propao.

Ovaj neuspjeh ima utjecaj na tržište nekretnina u Bochumu. Vraćanjem imovine tvrtki za ekonomski razvoj Bochuma, jedno od posljednjih unosnih područja za razvoj u gradskom središtu Bochuma sada je ponovno dostupno. Unatoč teškom tržišnom okruženju s rastućim cijenama gradnje i kamatama, interes investitora za Bochum i dalje je velik. Tvrtka za gospodarski razvoj iz Bochuma stoga sljedeće godine planira započeti razgovore s potencijalnim investitorima i korisnicima kako bi se pronašla nova namjena nekretnine.

Međutim, za investitore zainteresirane za novu namjenu cijena je visoka. Vrijednost zemljišta na lokaciji je 1.400 eura po četvornom metru, što investitorima diže cijenu četvornog metra na respektabilnu kupoprodajnu cijenu. Ipak, lokacija unutar gradskog prstena u Bochumu ostaje atraktivna, što i dalje privlači potencijalne investitore.

Neuspjeh projekta izgradnje pokazuje da povećani troškovi izgradnje i neizvjestan gospodarski razvoj mogu utjecati na razvoj nekretnina u Bochumu. Razgovori s potencijalnim investitorima i potraga za novom namjenom nekretnine stoga bi mogli igrati važnu ulogu u budućem razvoju tržišta nekretnina u Bochumu.