Ar smagu sirdi: Finanšu ekspertu komentāri par neizdevušos miljonu vērto būvprojektu Bohumā

Ar smagu sirdi: Finanšu ekspertu komentāri par neizdevušos miljonu vērto būvprojektu Bohumā

Saskaņā ar ziņojumu www.waz.de investors doktors Bodo Brandts atteicās no plānotā miljonu vērtā būvniecības projekta pie pārejas no pilsētas uz Bermudu trijstūri Bohumā. Projekta ietvaros tika uzbūvēta sešstāvu ēka mazumtirdzniecībai, birojiem un dzīvokļiem ar platību vairāk nekā 10 000 kvadrātmetru. Neskatoties uz intensīvajiem centieniem un sarunām ar investoriem, palielinātās būvniecības izmaksas vairs nebija ekonomiski pārvaldāmas, kas nozīmē, ka projekts tagad ir izgāzies.

Šī neveiksme ietekmē nekustamo īpašumu tirgu Bohumā. Atdodot īpašumu Bohumas ekonomiskās attīstības uzņēmumam, tagad atkal ir pieejams viens no pēdējiem ienesīgajiem attīstības rajoniem Bohumas pilsētas centrā. Neskatoties uz sarežģīto tirgus vidi ar pieaugošajām būvniecības cenām un procentu likmēm, joprojām ir liela investoru interese par Bohumu. Tāpēc Bohumas ekonomiskās attīstības uzņēmums nākamgad plāno sākt diskusijas ar potenciālajiem investoriem un lietotājiem, lai atrastu īpašumam jaunu pielietojumu.

Tomēr investoriem, kurus interesē jauna izmantošana, cena ir augsta. Zemes vērtība objektā ir 1400 eiro par kvadrātmetru, kas investoriem kvadrātmetra cenu paceļ līdz cienījamai iegādes cenai. Neskatoties uz to, atrašanās vieta Bohumā pilsētas lokā joprojām ir pievilcīga, kas turpina piesaistīt potenciālos investorus.

Būvprojekta neveiksme liecina, ka pieaugušās būvniecības izmaksas un neskaidrā ekonomiskā attīstība var ietekmēt nekustamo īpašumu attīstību Bohumā. Tāpēc diskusijām ar potenciālajiem investoriem un īpašuma jauna pielietojuma meklējumiem varētu būt liela nozīme turpmākajā Bohumas nekustamā īpašuma tirgus attīstībā.