Com o coração pesado: comentários de especialistas financeiros sobre projeto de construção fracassado de um milhão de dólares em Bochum

Com o coração pesado: comentários de especialistas financeiros sobre projeto de construção fracassado de um milhão de dólares em Bochum

De acordo com um relatório de www.waz.de o investidor Dr. Bodo Brandts abandonou o projeto de construção planejado de um milhão de dólares na transição da cidade para o Triângulo das Bermudas em Bochum. O projeto incluiu a construção de um edifício de seis andares destinado a comércio, escritórios e apartamentos, com área superior a 10 mil metros quadrados. Apesar dos intensos esforços e negociações com investidores, o aumento dos custos de construção já não podia ser gerido economicamente, o que significa que o projecto fracassou.

Esta falha tem impacto no mercado imobiliário de Bochum. Ao devolver a propriedade à Bochum Economic Development Company, uma das últimas áreas de desenvolvimento lucrativas no centro da cidade de Bochum está novamente disponível. Apesar do difícil ambiente de mercado com o aumento dos preços da construção e das taxas de juro, ainda há grande interesse por parte dos investidores em Bochum. A empresa de desenvolvimento económico de Bochum planeia, portanto, iniciar discussões com potenciais investidores e utilizadores no próximo ano, a fim de encontrar um novo uso para a propriedade.

Porém, para investidores interessados ​​em um novo uso, o preço é alto. O valor do terreno no local é de 1.400 euros por metro quadrado, o que eleva o preço do metro quadrado para os investidores a um preço de compra respeitável. No entanto, a localização dentro do anel urbano de Bochum continua atraente, o que continua a atrair potenciais investidores.

O fracasso do projecto de construção mostra que o aumento dos custos de construção e o desenvolvimento económico incerto podem ter um impacto no desenvolvimento imobiliário em Bochum. As discussões com potenciais investidores e a procura de uma nova utilização para o imóvel poderão, portanto, desempenhar um papel importante no desenvolvimento futuro do mercado imobiliário em Bochum.