Cu inima grea: expertul financiar comentează asupra unui proiect de construcție eșuat de milioane de dolari în Bochum

Cu inima grea: expertul financiar comentează asupra unui proiect de construcție eșuat de milioane de dolari în Bochum

Potrivit unui raport al www.waz.de investitorul Dr. Bodo Brandts a abandonat proiectul de construcție planificat de un milion de dolari la tranziția de la oraș la Triunghiul Bermudelor din Bochum. Proiectul a inclus construcția unei clădiri cu șase etaje pentru retail, birouri și apartamente, cu o suprafață de peste 10.000 de metri pătrați. În ciuda eforturilor intense și a negocierilor cu investitorii, costurile crescute de construcție nu au mai putut fi gestionate economic, ceea ce înseamnă că proiectul a eșuat acum.

Acest eșec are un impact asupra pieței imobiliare din Bochum. Prin returnarea proprietății către Compania de Dezvoltare Economică Bochum, una dintre ultimele zone de dezvoltare profitabile din centrul orașului Bochum este acum disponibilă din nou. În ciuda mediului dificil de piață, cu creșterea prețurilor la construcții și a ratelor dobânzilor, există încă un mare interes din partea investitorilor în Bochum. Prin urmare, compania de dezvoltare economică Bochum plănuiește să înceapă discuții cu potențialii investitori și utilizatori anul viitor pentru a găsi o nouă utilizare a proprietății.

Cu toate acestea, pentru investitorii interesați de o nouă utilizare, prețul este ridicat. Valoarea terenului de pe amplasament este de 1.400 de euro pe metru pătrat, ceea ce ridică prețul pe metru pătrat pentru investitori la un preț de achiziție respectabil. Cu toate acestea, locația în inelul orașului din Bochum rămâne atractivă, ceea ce continuă să atragă potențiali investitori.

Eșecul proiectului de construcție arată că creșterea costurilor de construcție și dezvoltarea economică incertă pot avea un impact asupra dezvoltării imobiliare din Bochum. Discuțiile cu potențialii investitori și căutarea unei noi utilizări a proprietății ar putea juca așadar un rol important în dezvoltarea viitoare a pieței imobiliare din Bochum.