S ťažkým srdcom: Finančný expert komentuje neúspešný miliónový stavebný projekt v Bochume

S ťažkým srdcom: Finančný expert komentuje neúspešný miliónový stavebný projekt v Bochume

Podľa správy od www.waz.de investor Dr. Bodo Brandts upustil od plánovaného miliónového stavebného projektu na prechode z mesta do Bermudského trojuholníka v Bochume. Projekt zahŕňal výstavbu šesťposchodovej budovy pre obchody, kancelárie a byty s rozlohou viac ako 10 000 metrov štvorcových. Napriek intenzívnemu úsiliu a rokovaniam s investormi sa zvýšené náklady na výstavbu už nedali ekonomicky zvládnuť, čo znamená, že projekt stroskotal.

Toto zlyhanie má dopad na realitný trh v Bochume. Vrátením nehnuteľnosti Spoločnosti hospodárskeho rozvoja Bochum je opäť k dispozícii jedna z posledných lukratívnych rozvojových plôch v centre mesta Bochum. Napriek zložitému trhovému prostrediu s rastúcimi cenami stavieb a úrokovými sadzbami je o Bochum stále veľký záujem investorov. Bochumská spoločnosť ekonomického rozvoja preto v budúcom roku plánuje začať rokovania s potenciálnymi investormi a užívateľmi s cieľom nájsť pre nehnuteľnosť nové využitie.

Pre investorov so záujmom o nové využitie je však cena vysoká. Hodnota pozemku v lokalite je 1 400 eur za meter štvorcový, čím sa cena za meter štvorcový pre investorov zvyšuje na slušnú kúpnu cenu. Napriek tomu zostáva lokalita v rámci mestského okruhu v Bochume naďalej atraktívna, čo naďalej láka potenciálnych investorov.

Neúspech stavebného projektu ukazuje, že zvýšené náklady na výstavbu a neistý ekonomický vývoj môžu mať vplyv na rozvoj nehnuteľností v Bochume. Diskusie s potenciálnymi investormi a hľadanie nového využitia nehnuteľnosti by preto mohli zohrať významnú úlohu v budúcom vývoji realitného trhu v Bochume.