S težkim srcem: Finančnik komentira propadli milijonski gradbeni projekt v Bochumu

S težkim srcem: Finančnik komentira propadli milijonski gradbeni projekt v Bochumu

Glede na poročilo avtorja www.waz.de investitor dr. Bodo Brandts je opustil načrtovano milijonsko gradnjo na prehodu iz mesta v Bermudski trikotnik v Bochumu. Projekt je vključeval gradnjo šestnadstropne stavbe za maloprodajo, pisarne in stanovanja s površino več kot 10.000 kvadratnih metrov. Kljub intenzivnim prizadevanjem in pogajanjem z investitorji povečanih stroškov gradnje ni bilo več mogoče gospodarno obvladovati, kar pomeni, da je projekt zdaj propadel.

Ta neuspeh vpliva na nepremičninski trg v Bochumu. Z vrnitvijo nepremičnine družbi za gospodarski razvoj Bochum je zdaj spet na voljo eno zadnjih donosnih razvojnih območij v središču mesta Bochum. Kljub težkemu tržnemu okolju z naraščajočimi cenami gradenj in obrestnimi merami je zanimanje investitorjev za Bochum še vedno veliko. Družba za gospodarski razvoj Bochum zato načrtuje, da bo prihodnje leto začela pogovore s potencialnimi investitorji in uporabniki, da bi nepremičnini našli novo uporabo.

Za vlagatelje, ki jih zanima nova uporaba, pa je cena visoka. Vrednost zemljišča na lokaciji je 1400 evrov za kvadratni meter, kar ceno kvadratnega metra za investitorje dvigne na spoštljivo kupnino. Kljub temu lokacija v mestnem obroču v Bochumu ostaja privlačna, kar še naprej privablja potencialne investitorje.

Neuspeh gradbenega projekta kaže, da lahko povečani stroški gradnje in negotov gospodarski razvoj vplivajo na razvoj nepremičnin v Bochumu. Pogovori s potencialnimi investitorji in iskanje nove uporabe nepremičnine bi torej lahko imeli pomembno vlogo pri prihodnjem razvoju nepremičninskega trga v Bochumu.