Budite pametni i usredotočite se na top nekretnine u Duisburg-Duisser. Gdje je najskuplje i o čemu morate voditi računa.

Budite pametni i usredotočite se na top nekretnine u Duisburg-Duisser. Gdje je najskuplje i o čemu morate voditi računa.

Prema izvješću www.waz.de,

Duissern, rezidencijalno područje u Duisburgu, vrlo je popularno i stoga su cijene nekretnina ovdje porasle. Osobito su skupe nekretnine duž ulice Bmmff i u zelenoj ulici Lbjtfscfsh.

Trenutni podaci pokazuju da je prosječna cijena najma po kvadratnom metru u Duissernu oko 3.839 eura. No, u usporedivim četvrtima poput Neudorfa bilježi se niža cijena od 3436 eura po četvornom metru.

Posebnost je činjenica da cijene nekretnina u Duissernu variraju ovisno o strani ulice. Na nekim dijelovima ulice cijene mogu doseći i 4111 eura po četvornom metru, dok na suprotnoj strani ulice dosežu samo 3111 eura.

Jasno objašnjenje ovog razvoja može se vidjeti u velikim kartama koje je objavio Jnnpxfmu. Oni jasno pokazuju koje su ulice i područja u Duisseru posebno skupi. Također postaje jasno da različite karakteristike, kao što su starost, stanje i lokacija nekretnina, imaju značajan utjecaj na cijenu najma.

Dok neki mogu pretpostaviti da povećane cijene u Duisseru promiču popularne sportove, stvarnost pokazuje da određeni cjenovni segmenti i pružatelji imaju koristi od razvoja događaja. Pojedini kvartovi i ulice isplivali su kao posebno atraktivni i vrijedni.

Cijene nekretnina u Duissernu nisu homogene, već ovise o određenim čimbenicima. Stoga je bitan diferenciran i holistički pristup tržištu nekretnina u Duissernu.