Ισολογισμοί της εταιρείας Signa: Ο χρηματοοικονομικός ειδικός Schmolcke αποκαλύπτει - Τι κρύβεται πίσω από τις καθυστερημένες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις;

Ισολογισμοί της εταιρείας Signa: Ο χρηματοοικονομικός ειδικός Schmolcke αποκαλύπτει - Τι κρύβεται πίσω από τις καθυστερημένες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις;

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.abendzeitung-muenchen.de,

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις των εταιρειών αποτελούν σημαντικό εργαλείο για την αξιολόγηση της οικονομικής κατάστασης μιας εταιρείας. Δείχνουν πόσο καλό ή κακό κάνει μια εταιρεία. Ωστόσο, οι ισολογισμοί της Signa Holding GmbH και της Signa Prime Selection AG εγείρουν ορισμένα ερωτήματα. Η δημοσίευση των οικονομικών τους καταστάσεων διήρκεσε έως και πέντε χρόνια μετά την ημερομηνία αναφοράς, η οποία είναι σημαντικά διαφορετική σε σύγκριση με ένα πρότυπο δύο μηνών για τις εταιρείες DAX.

Ο Nikolaj Schmolcke, ειδικός στις οικονομικές καταστάσεις, επισημαίνει ότι οι εταιρείες που δημοσιεύουν οικονομικές καταστάσεις πολύ αργά μπορεί να έχουν κάτι να κρύψουν. Η συμπεριφορά των εταιρειών Signa του θυμίζει τη συμπεριφορά της P&R Container, η οποία επίσης δημοσίευσε πολύ αργά τους ισολογισμούς της και αργότερα αποκαλύφθηκε ως δόλια εταιρεία.

Η Schmolcke διαβάζει από τις οικονομικές καταστάσεις της Signa ότι η Prime Selection πραγματοποίησε υψηλά κέρδη αποτιμώντας τα ακίνητά της σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (IFRS). Αυτό οδήγησε σε ανατίμηση της ακίνητης περιουσίας κατά ένα δισεκατομμύριο ευρώ το 2021. Ο René Benko, ο επικεφαλής του Ομίλου Signa, πήρε επίσης μεγάλους κινδύνους μεταφέροντας μεγάλο μέρος του όγκου των δανείων του με κυμαινόμενα επιτόκια. Σύμφωνα με τον Schmolcke, αυτή η συμπεριφορά είναι παρόμοια με ένα «καζίνο».

Το 2022, η Prime Selection AG είχε έλλειμμα κυκλοφορούντος ενεργητικού σε σύγκριση με τις τρέχουσες υποχρεώσεις της τάξεως των 2,7 δισ. ευρώ, κάτι που και πάλι δεν την εμπόδισε να πληρώσει μέρισμα 225 εκατ. ευρώ. Αυτή η ενέργεια μπορεί να μην είναι παράνομη, αλλά δείχνει ξεκάθαρα ότι ο Όμιλος Signa ακολουθεί ριψοκίνδυνες στρατηγικές.

Ο αντίκτυπος αυτών των στρατηγικών θα μπορούσε να έχει εκτεταμένες συνέπειες για την αγορά ακινήτων και τον κλάδο συνολικά. Η ανθυγιεινή οικονομική συμπεριφορά θα μπορούσε να οδηγήσει σε απώλεια εμπιστοσύνης μεταξύ των επενδυτών και των πιστωτών. Επιπλέον, θα μπορούσε να προκαλέσει την πτώση της αυτοκρατορίας ακινήτων του René Benko στο Μόναχο και ακόμη και να οδηγήσει σε χρεοκοπία.

Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και αν ο Όμιλος Signa μπορεί να διατηρήσει τις επικίνδυνες στρατηγικές του μακροπρόθεσμα.