Balances de la empresa Signa: el experto financiero Schmolcke revela: ¿Qué hay detrás de los estados financieros publicados tardíamente?

Balances de la empresa Signa: el experto financiero Schmolcke revela: ¿Qué hay detrás de los estados financieros publicados tardíamente?

Según un informe de www.abendzeitung-muenchen.de,

Los estados financieros consolidados de las empresas son una herramienta importante para evaluar la situación financiera de una empresa. Muestran qué tan bien o mal le está yendo a una empresa. Sin embargo, los balances de Signa Holding GmbH y Signa Prime Selection AG plantean algunas dudas. La publicación de sus estados financieros tardó hasta cinco años después de la fecha del informe, lo que es significativamente diferente en comparación con un estándar de dos meses para las empresas DAX.

Nikolaj Schmolcke, experto en estados financieros, señala que las empresas que publican sus estados financieros muy tarde pueden tener algo que ocultar. El comportamiento de las empresas Signa le recuerda el comportamiento de P&R Container, que también publicó muy tarde sus balances y luego fue denunciada como una empresa fraudulenta.

Schmolcke lee en los estados financieros de Signa que Prime Selection obtuvo grandes beneficios valorando sus propiedades inmobiliarias según las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF). Esto provocó una revalorización del sector inmobiliario de mil millones de euros en 2021. René Benko, director del grupo Signa, también asumió grandes riesgos al llevar gran parte de su volumen de préstamos a tipos de interés variables. Según Schmolcke, este comportamiento se parece al de un “casino”.

En 2022, Prime Selection AG sufrió un déficit de activos corrientes en comparación con pasivos corrientes de 2.700 millones de euros, lo que no le impidió pagar un dividendo de 225 millones de euros. Puede que esta acción no sea ilegal, pero muestra claramente que el Grupo Signa está siguiendo estrategias arriesgadas.

El impacto de estas estrategias podría tener consecuencias de gran alcance para el mercado inmobiliario y la industria en su conjunto. Un comportamiento financiero poco saludable podría provocar una pérdida de confianza entre inversores y acreedores. Además, podría hacer tambalear el imperio inmobiliario de René Benko en Munich e incluso conducirlo a la quiebra.

Queda por ver cómo evolucionará la situación y si el Grupo Signa podrá mantener sus estrategias de riesgo a largo plazo.