Signa-yhtiön taseet: Talousasiantuntija Schmolcke paljastaa - Mikä on myöhään julkaistun tilinpäätöksen takana?

Signa-yhtiön taseet: Talousasiantuntija Schmolcke paljastaa - Mikä on myöhään julkaistun tilinpäätöksen takana?

Sivuston www.abendzeitung-muenchen.de raportin mukaan

Yritysten konsernitilinpäätökset ovat tärkeä työkalu yrityksen taloudellisen tilanteen arvioinnissa. Ne osoittavat, kuinka hyvin tai huonosti yrityksellä menee. Signa Holding GmbH:n ja Signa Prime Selection AG:n taseet herättävät kuitenkin kysymyksiä. Tilinpäätösten julkistaminen kesti jopa viisi vuotta tilinpäätöspäivän jälkeen, mikä eroaa merkittävästi DAX-yhtiöiden kahden kuukauden standardista.

Tilinpäätösasiantuntija Nikolaj Schmolcke huomauttaa, että yrityksillä, jotka julkaisevat tilinpäätöksen hyvin myöhään, voi olla jotain salattavaa. Signa-yhtiöiden käytöksestä tulee mieleen P&R Container, joka myös julkaisi taseensa hyvin myöhään ja paljastettiin myöhemmin petollisena yrityksenä.

Schmolcke lukee Signan tilinpäätöksestä, että Prime Selection teki suuria voittoja arvostamalla kiinteistöomistuksensa kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) mukaisesti. Tämä johti kiinteistöjen arvonnousuun miljardilla eurolla vuonna 2021. Myös Signa-konsernin johtaja René Benko otti suuria riskejä kantamalla suuren osan lainavolyymistaan ​​vaihtuvakorkoisina. Schmolcken mukaan tämä käyttäytyminen on samanlaista kuin "kasino".

Vuonna 2022 Prime Selection AG:lla oli 2,7 miljardin euron alijäämä lyhytaikaisiin varoihin verrattuna lyhytaikaisiin velkoihin, mikä ei silti estänyt sitä maksamasta 225 miljoonan euron osinkoa. Tämä toiminta ei ehkä ole laitonta, mutta se osoittaa selvästi, että Signa-konserni noudattaa riskialttiita strategioita.

Näiden strategioiden vaikutuksilla voi olla kauaskantoisia seurauksia kiinteistömarkkinoille ja koko toimialalle. Epäterveellinen taloudellinen käyttäytyminen voi johtaa luottamuksen menettämiseen sijoittajien ja velkojien keskuudessa. Lisäksi se voi saada René Benkon kiinteistöimperiumin Münchenissä horjumaan ja jopa johtaa konkurssiin.

Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja pystyykö Signa-konserni ylläpitämään riskistrategioitaan pitkällä aikavälillä.