Bilance tvrtke Signa: Financijski stručnjak Schmolcke otkriva - Što stoji iza kasno objavljenih financijskih izvješća?

Bilance tvrtke Signa: Financijski stručnjak Schmolcke otkriva - Što stoji iza kasno objavljenih financijskih izvješća?

Prema izvješću www.abendzeitung-muenchen.de,

Konsolidirana financijska izvješća poduzeća važan su alat za ocjenu financijskog stanja poduzeća. Oni pokazuju koliko dobro ili loše posluje tvrtka. Međutim, bilance Signa Holding GmbH i Signa Prime Selection AG postavljaju neka pitanja. Objava njihovih financijskih izvješća trajala je do pet godina nakon datuma izvješćivanja, što je značajno drugačije u usporedbi sa standardom od dva mjeseca za DAX tvrtke.

Nikolaj Schmolcke, stručnjak za financijska izvješća, ističe da tvrtke koje objavljuju financijska izvješća vrlo kasno mogu imati što skrivati. Ponašanje tvrtki Signa podsjeća ga na ponašanje P&R kontejnera, koji je također vrlo kasno objavio bilance, a kasnije je razotkriven kao lažna tvrtka.

Schmolcke iz financijskih izvješća Signa čita da je Prime Selection ostvario visoku dobit procjenjujući svoje nekretnine u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja (MSFI). To je dovelo do povećanja vrijednosti nekretnina za jednu milijardu eura u 2021. René Benko, čelnik Signa grupe, također je preuzeo velike rizike noseći veliki dio svog volumena kredita s promjenjivim kamatama. Prema Schmolckeu, ovo ponašanje je slično "kazinu".

U 2022. godini Prime Selection AG imao je manjak tekuće imovine u usporedbi s tekućim obvezama od 2,7 milijardi eura, što ga ipak nije spriječilo da isplati dividendu od 225 milijuna eura. Ova radnja možda nije protuzakonita, ali jasno pokazuje da Signa grupa slijedi rizične strategije.

Utjecaj ovih strategija mogao bi imati dalekosežne posljedice za tržište nekretnina i industriju u cjelini. Nezdravo financijsko ponašanje moglo bi dovesti do gubitka povjerenja među investitorima i vjerovnicima. Nadalje, to bi moglo uzrokovati posrnuće nekretninskog carstva Renéa Benka u Münchenu, pa čak i dovesti do bankrota.

Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati i može li Signa grupa dugoročno zadržati svoje rizične strategije.