Bilanci aziendali di Signa: rivela l'esperto finanziario Schmolcke - Cosa si nasconde dietro i conti pubblicati in ritardo?

Bilanci aziendali di Signa: rivela l'esperto finanziario Schmolcke - Cosa si nasconde dietro i conti pubblicati in ritardo?

Secondo un rapporto di www.abendzeitung-muenchen.de,

I bilanci consolidati delle società sono uno strumento importante per valutare la situazione finanziaria di un’azienda. Mostrano quanto sta andando bene o male un'azienda. Tuttavia, i bilanci di Signa Holding GmbH e Signa Prime Selection AG sollevano alcune domande. La pubblicazione dei loro rendiconti finanziari ha richiesto fino a cinque anni dopo la data di riferimento, il che è significativamente diverso rispetto allo standard di due mesi per le società DAX.

Nikolaj Schmolcke, esperto di bilanci, sottolinea che le aziende che pubblicano i bilanci molto tardi potrebbero avere qualcosa da nascondere. Il comportamento delle aziende di Signa ricorda quello della P&R Container, che ha pubblicato i suoi bilanci anche molto tardi e si è poi rivelata un'azienda fraudolenta.

Schmolcke legge dal rendiconto finanziario di Signa che Prime Selection ha realizzato profitti elevati valutando le sue proprietà immobiliari secondo gli International Financial Reporting Standards (IFRS). Ciò ha portato ad una rivalutazione del patrimonio immobiliare di un miliardo di euro nel 2021. Anche René Benko, capo del gruppo Signa, ha corso grandi rischi, assumendo gran parte del suo volume di prestiti a tassi di interesse variabili. Secondo Schmolcke questo comportamento è simile a quello di un “casinò”.

Nel 2022, Prime Selection AG ha registrato un deficit di attività correnti rispetto a passività correnti di 2,7 miliardi di euro, che non le ha impedito di distribuire un dividendo di 225 milioni di euro. Questa azione potrebbe non essere illegale, ma dimostra chiaramente che il Gruppo Signa sta perseguendo strategie rischiose.

L’impatto di queste strategie potrebbe avere conseguenze di vasta portata per il mercato immobiliare e per l’intero settore. Un comportamento finanziario non sano potrebbe portare a una perdita di fiducia tra investitori e creditori. Inoltre l'impero immobiliare di René Benko a Monaco potrebbe vacillare e addirittura portare alla bancarotta.

Resta da vedere come si svilupperà la situazione e se il gruppo Signa riuscirà a mantenere le sue strategie rischiose a lungo termine.