Bilanse spółki Signa: Ekspert finansowy Schmolcke ujawnia – Co kryje się za późno opublikowanymi sprawozdaniami finansowymi?

Bilanse spółki Signa: Ekspert finansowy Schmolcke ujawnia – Co kryje się za późno opublikowanymi sprawozdaniami finansowymi?

Według raportu www.abendzeitung-muenchen.de:

Skonsolidowane sprawozdania finansowe spółek są ważnym narzędziem oceny sytuacji finansowej spółki. Pokazują, jak dobrze lub źle radzi sobie firma. Bilanse Signa Holding GmbH i Signa Prime Selection AG budzą jednak pewne wątpliwości. Publikacja ich sprawozdań finansowych trwała do pięciu lat od dnia sprawozdawczego, co znacznie różni się od standardu dwóch miesięcy dla spółek DAX.

Nikolaj Schmolcke, ekspert ds. sprawozdań finansowych, zwraca uwagę, że spółki, które publikują sprawozdania finansowe z opóźnieniem, mogą mieć coś do ukrycia. Zachowanie spółek Signa przypomina mu zachowanie firmy P&R Container, która również bardzo późno opublikowała swoje bilanse, a później została zdemaskowana jako firma oszukańcza.

Schmolcke czyta ze sprawozdań finansowych Signa, że ​​Prime Selection osiągnęła wysokie zyski, wyceniając swoje nieruchomości zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (MSSF). Doprowadziło to do aprecjacji nieruchomości o miliard euro w 2021 r. René Benko, szef Grupy Signa, również podjął duże ryzyko, spłacając dużą część swojego wolumenu kredytów oprocentowanych według zmiennych stóp procentowych. Według Schmolcke takie zachowanie przypomina „kasyno”.

W 2022 roku Prime Selection AG miała niedobór aktywów obrotowych w stosunku do bieżących zobowiązań na poziomie 2,7 mld euro, co i tak nie przeszkodziło jej w wypłacie dywidendy w wysokości 225 mln euro. Działanie to może nie jest nielegalne, ale wyraźnie pokazuje, że Grupa Signa realizuje ryzykowne strategie.

Wpływ tych strategii może mieć dalekosiężne konsekwencje dla rynku nieruchomości i całej branży. Niezdrowe zachowania finansowe mogą prowadzić do utraty zaufania wśród inwestorów i wierzycieli. Co więcej, mogłoby to spowodować upadek imperium nieruchomości René Benko w Monachium, a nawet doprowadzić do bankructwa.

Czas pokaże, jak rozwinie się sytuacja i czy Grupa Signa będzie w stanie utrzymać swoje ryzykowne strategie w dłuższej perspektywie.