Balanços da empresa Signa: O especialista financeiro Schmolcke revela - O que está por trás das demonstrações financeiras publicadas tardiamente?

Balanços da empresa Signa: O especialista financeiro Schmolcke revela - O que está por trás das demonstrações financeiras publicadas tardiamente?

De acordo com um relatório de www.abendzeitung-muenchen.de,

As demonstrações financeiras consolidadas das empresas são uma ferramenta importante para avaliar a situação financeira de uma empresa. Eles mostram o quão boa ou ruim uma empresa está indo. No entanto, os balanços da Signa Holding GmbH e da Signa Prime Selection AG levantam algumas questões. A publicação das suas demonstrações financeiras demorou até cinco anos após a data do relatório, o que é significativamente diferente em comparação com o padrão de dois meses para as empresas DAX.

Nikolaj Schmolcke, especialista em demonstrações financeiras, salienta que as empresas que publicam demonstrações financeiras muito tarde podem ter algo a esconder. O comportamento das empresas Signa lembra-lhe o comportamento da P&R Container, que também publicou os seus balanços muito tarde e posteriormente foi exposta como uma empresa fraudulenta.

Schmolcke lê nas demonstrações financeiras da Signa que a Prime Selection obteve lucros elevados ao avaliar as suas participações imobiliárias de acordo com as Normas Internacionais de Relato Financeiro (IFRS). Isto levou a uma valorização do imobiliário em mil milhões de euros em 2021. René Benko, chefe do Grupo Signa, também assumiu grandes riscos ao transportar grande parte do seu volume de empréstimos com taxas de juro variáveis. Segundo Schmolcke, esse comportamento é semelhante ao de um “cassino”.

Em 2022, a Prime Selection AG teve um défice de ativos correntes face ao passivo corrente de 2,7 mil milhões de euros, o que ainda não a impediu de pagar um dividendo de 225 milhões de euros. Esta acção pode não ser ilegal, mas mostra claramente que o Grupo Signa segue estratégias arriscadas.

O impacto destas estratégias poderá ter consequências de longo alcance para o mercado imobiliário e para a indústria como um todo. O comportamento financeiro pouco saudável pode levar à perda de confiança entre investidores e credores. Além disso, poderia fazer com que o império imobiliário de René Benko em Munique vacilasse e até levasse à falência.

Resta saber como a situação irá evoluir e se o Grupo Signa conseguirá manter as suas estratégias de risco a longo prazo.