Bilanțurile companiei Signa: Expertul financiar Schmolcke dezvăluie - Ce se află în spatele situațiilor financiare publicate târziu?

Bilanțurile companiei Signa: Expertul financiar Schmolcke dezvăluie - Ce se află în spatele situațiilor financiare publicate târziu?

Potrivit unui raport de la www.abendzeitung-muenchen.de,

Situațiile financiare consolidate ale companiilor reprezintă un instrument important pentru evaluarea situației financiare a unei companii. Ele arată cât de bine sau de rău merge o companie. Cu toate acestea, bilanțurile Signa Holding GmbH și Signa Prime Selection AG ridică câteva întrebări. Publicarea situațiilor financiare a durat până la cinci ani de la data raportării, ceea ce este semnificativ diferit față de un standard de două luni pentru companiile DAX.

Nikolaj Schmolcke, expert în situații financiare, subliniază că companiile care publică situații financiare foarte târziu pot avea ceva de ascuns. Comportamentul firmelor Signa îi amintește de comportamentul P&R Container, care și-a publicat și bilanţurile foarte târziu și a fost expusă ulterior ca fiind o companie frauduloasă.

Schmolcke citește din situațiile financiare ale Signa că Prime Selection a obținut profituri mari prin evaluarea proprietăților imobiliare în conformitate cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară (IFRS). Acest lucru a condus la o apreciere a proprietății imobiliare cu un miliard de euro în 2021. René Benko, șeful Grupului Signa, și-a asumat riscuri majore, transportând o mare parte a volumului său de împrumut cu dobânzi variabile. Potrivit lui Schmolcke, acest comportament este similar cu un „cazinou”.

În 2022, Prime Selection AG a avut un deficit de active curente față de pasivele curente de 2,7 miliarde de euro, ceea ce nu a împiedicat-o încă să plătească un dividend de 225 de milioane de euro. Această acțiune poate să nu fie ilegală, dar arată clar că Grupul Signa urmărește strategii riscante.

Impactul acestor strategii ar putea avea consecințe de amploare asupra pieței imobiliare și a industriei în ansamblu. Comportamentul financiar nesănătos ar putea duce la pierderea încrederii în rândul investitorilor și creditorilor. Mai mult, ar putea face ca imperiul imobiliar al lui René Benko din München să se clatine și chiar să ducă la faliment.

Rămâne de văzut cum se va dezvolta situația și dacă Grupul Signa își poate menține strategiile riscante pe termen lung.