Súvahy spoločnosti Signa: Finančný expert Schmolcke prezrádza - Čo stojí za neskoro zverejnenými účtovnými závierkami?

Súvahy spoločnosti Signa: Finančný expert Schmolcke prezrádza - Čo stojí za neskoro zverejnenými účtovnými závierkami?

Podľa správy z www.abendzeitung-muenchen.de,

Konsolidovaná účtovná závierka spoločností je dôležitým nástrojom na hodnotenie finančnej situácie spoločnosti. Ukazujú, ako dobre alebo zle sa spoločnosti darí. Súvahy Signa Holding GmbH a Signa Prime Selection AG však vyvolávajú určité otázky. Zverejnenie ich účtovnej závierky trvalo až päť rokov od dátumu zostavenia účtovnej závierky, čo je v porovnaní so štandardom dvoch mesiacov pre spoločnosti DAX výrazne odlišné.

Odborník na účtovnú závierku Nikolaj Schmolcke upozorňuje, že firmy, ktoré zverejňujú účtovnú závierku veľmi neskoro, môžu mať čo skrývať. Správanie spoločností Signa mu pripomína správanie spoločnosti P&R Container, ktorá tiež zverejnila svoje súvahy veľmi neskoro a neskôr bola odhalená ako podvodná spoločnosť.

Schmolcke z účtovnej závierky spoločnosti Signa číta, že Prime Selection dosiahla vysoké zisky, keď oceňovala svoje nehnuteľnosti v držbe podľa medzinárodných štandardov finančného výkazníctva (IFRS). To viedlo k zhodnoteniu nehnuteľností o jednu miliardu eur v roku 2021. René Benko, šéf skupiny Signa Group, tiež veľmi riskoval, keď veľkú časť objemu úverov niesol s variabilnými úrokovými sadzbami. Podľa Schmolckeho je toto správanie podobné „kasínu“.

Prime Selection AG mala v roku 2022 výpadok obežných aktív v porovnaní s obežnými pasívami vo výške 2,7 miliardy eur, čo jej stále nezabránilo vo vyplatení dividendy vo výške 225 miliónov eur. Táto akcia nemusí byť nezákonná, ale jasne ukazuje, že skupina Signa uplatňuje riskantné stratégie.

Vplyv týchto stratégií by mohol mať ďalekosiahle dôsledky pre trh s nehnuteľnosťami a odvetvie ako celok. Nezdravé finančné správanie by mohlo viesť k strate dôvery medzi investormi a veriteľmi. Okrem toho by to mohlo spôsobiť, že sa realitné impérium Reného Benku v Mníchove zasekne a môže dokonca viesť k bankrotu.

Ako sa bude situácia vyvíjať a či si Signa Group dokáže dlhodobo udržať svoje rizikové stratégie, sa ešte len uvidí.