Bilance podjetja Signa: finančni strokovnjak Schmolcke razkriva - Kaj se skriva za prepozno objavljenimi računovodskimi izkazi?

Bilance podjetja Signa: finančni strokovnjak Schmolcke razkriva - Kaj se skriva za prepozno objavljenimi računovodskimi izkazi?

Glede na poročilo www.abendzeitung-muenchen.de,

Konsolidirani računovodski izkazi podjetij so pomembno orodje za ocenjevanje finančnega stanja podjetja. Kažejo, kako dobro ali slabo gre podjetju. Vendar pa bilance stanja Signa Holding GmbH in Signa Prime Selection AG sprožajo nekaj vprašanj. Objava njihovih računovodskih izkazov je trajala do pet let po datumu poročanja, kar je bistveno drugače v primerjavi s standardom dveh mesecev za družbe DAX.

Nikolaj Schmolcke, strokovnjak za računovodske izkaze, poudarja, da imajo lahko podjetja, ki računovodske izkaze objavijo zelo pozno, kaj skrivati. Ravnanje podjetij Signa ga spominja na ravnanje P&R Containerja, ki je prav tako zelo pozno objavljal bilance in je bil kasneje razkrit kot goljufivo podjetje.

Schmolcke iz računovodskih izkazov družbe Signa bere, da je Prime Selection ustvarila visoke dobičke z vrednotenjem svojih nepremičninskih deležev v skladu z mednarodnimi standardi računovodskega poročanja (MSRP). To je leta 2021 povzročilo povečanje vrednosti nepremičnin za eno milijardo evrov. René Benko, vodja skupine Signa, je prav tako prevzel velika tveganja, saj je velik del svojega obsega posojil nosil s spremenljivimi obrestnimi merami. Po Schmolckeju je to vedenje podobno "kazinu".

Leta 2022 je imel Prime Selection AG primanjkljaj kratkoročnih sredstev v primerjavi s kratkoročnimi obveznostmi v višini 2,7 milijarde evrov, kar pa ga še vedno ni ustavilo pri izplačilu dividend v višini 225 milijonov evrov. To dejanje morda ni nezakonito, vendar jasno kaže, da skupina Signa sledi tveganim strategijam.

Vpliv teh strategij bi lahko imel daljnosežne posledice za nepremičninski trg in panogo kot celoto. Nezdravo finančno vedenje bi lahko povzročilo izgubo zaupanja med vlagatelji in upniki. Poleg tega bi to lahko povzročilo zastoj nepremičninskega imperija Renéja Benka v Münchnu in celo bankrot.

Kako se bodo razmere razvijale in ali lahko skupina Signa dolgoročno ohrani svoje tvegane strategije, bomo še videli.