Signas balansräkningar: Finansexperten Schmolcke avslöjar - Vad ligger bakom det sent publicerade bokslutet?

Signas balansräkningar: Finansexperten Schmolcke avslöjar - Vad ligger bakom det sent publicerade bokslutet?

Enligt en rapport från www.abendzeitung-muenchen.de,

Koncernredovisningar för företag är ett viktigt verktyg för att bedöma ett företags ekonomiska situation. De visar hur bra eller dåligt ett företag går. Men balansräkningarna för Signa Holding GmbH och Signa Prime Selection AG väcker vissa frågor. Publiceringen av deras bokslut tog upp till fem år efter rapportdatumet, vilket är väsentligt annorlunda jämfört med en standard på två månader för DAX-företag.

Nikolaj Schmolcke, expert på bokslut, påpekar att företag som publicerar bokslut mycket sent kan ha något att dölja. Signabolagens beteende påminner honom om beteendet hos P&R Container, som också publicerade sina balansräkningar mycket sent och senare avslöjades som ett bedrägligt företag.

Schmolcke läser från Signas bokslut att Prime Selection gjorde höga vinster genom att värdera sina fastighetsinnehav enligt International Financial Reporting Standards (IFRS). Detta ledde till en värdeökning av fastigheter med en miljard euro 2021. René Benko, chefen för Signakoncernen, tog också stora risker genom att bära en stor del av sin lånevolym med rörlig ränta. Enligt Schmolcke liknar detta beteende ett "casino".

År 2022 hade Prime Selection AG ett underskott i omsättningstillgångar jämfört med kortfristiga skulder på 2,7 miljarder euro, vilket fortfarande inte hindrade företaget från att betala ut en utdelning på 225 miljoner euro. Den här åtgärden är kanske inte olaglig, men den visar tydligt att Signa Group driver riskfyllda strategier.

Effekten av dessa strategier kan få långtgående konsekvenser för fastighetsmarknaden och branschen som helhet. Osundt ekonomiskt beteende kan leda till att investerare och fordringsägare förlorar förtroende. Vidare kan det få René Benkos fastighetsimperium i München att vackla och till och med leda till konkurs.

Det återstår att se hur situationen kommer att utvecklas och om Signakoncernen kan behålla sina riskfyllda strategier på lång sikt.