Suche
Mein Konto
تم اختبار إمبراطورية سيجنا: ما مدى ارتفاع قيمة العقارات حقًا؟
تقرير من www.derstandard.at يركز على شركة Signa Holding التابعة لرينيه بينكو. أساس التحليل هو بيع نصف حصة في Berlin Kaufhaus des Westens (KaDeWe) مقابل 300 مليون يورو، في حين تقدر شركة Signa العقار بأكمله بمبلغ 1.5 مليار يورو. وهذا يثير التساؤل حول ما إذا كانت أصول Signa تتكون في المقام الأول من عقارات وممتلكات مبالغ فيها. تأثير قضية Signa إن التناقض بين سعر بيع سهم KaDeWe والتقييم الداخلي لشركة Signa للملكية بالكامل يثير الشكوك حول القيمة الفعلية لأصول الشركة. وهذا قد يهز ثقة المستثمرين وربما يؤدي إلى مشاريع واستثمارات عقارية مستقبلية...
تم اختبار إمبراطورية سيجنا: ما مدى ارتفاع قيمة العقارات حقًا؟
تأثير قضية سيجنا
إن التناقض بين سعر بيع سهم KaDeWe والتقييم الداخلي لشركة Signa للعقار بأكمله يثير الشكوك حول القيمة الفعلية لأصول الشركة. قد يؤدي هذا إلى زعزعة ثقة المستثمرين وربما يؤدي إلى فحص دقيق لمشاريع Signa المستقبلية واستثماراتها العقارية. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون لذلك تأثير على سوق العقارات العام من خلال التشكيك في المبالغة في تقييم الأصول بين الشركات العقارية ككل.
ويمكن أن تؤدي العواقب أيضًا إلى زيادة متطلبات التنظيم والشفافية للشركات العقارية لمنع حالات مماثلة من العقارات المبالغ في تقدير قيمتها. وهذا يمكن أن يغير مناخ الاستثمار العام للشركات العقارية ويؤثر على ظروف السوق.
وبالتالي، سيتم متابعة تطور قضية Signa عن كثب من قبل المستثمرين وخبراء العقارات والمنظمين، حيث من المحتمل أن يكون لها آثار بعيدة المدى على سوق العقارات والصناعة ككل.
اقرأ المقال المصدر على www.derstandard.at