Suche
Mein Konto
Η αυτοκρατορία της Signa δοκιμάζεται: Πόσο υψηλή αξία έχουν πραγματικά τα ακίνητα;
Μια αναφορά από το www.derstandard.at επικεντρώνεται στη Signa Holding του René Benko. Βάση για την ανάλυση είναι η πώληση μισής μετοχής στο Kaufhaus des Westens (KaDeWe) του Βερολίνου για 300 εκατ. ευρώ, ενώ η Signa αποτιμά το σύνολο του ακινήτου στο 1,5 δισ. ευρώ. Αυτό εγείρει το ερώτημα εάν τα περιουσιακά στοιχεία της Signa αποτελούνται κυρίως από υπερεκτιμημένα ακίνητα και συμμετοχές. Ο αντίκτυπος της υπόθεσης Signa Η διαφορά μεταξύ της τιμής πώλησης της μετοχής KaDeWe και της εσωτερικής αποτίμησης του ακινήτου από τη Signa εγείρει αμφιβολίες σχετικά με την πραγματική αξία των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Αυτό θα μπορούσε να κλονίσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών και ενδεχομένως να οδηγήσει σε μελλοντικά έργα και επενδύσεις σε ακίνητα...
Η αυτοκρατορία της Signa δοκιμάζεται: Πόσο υψηλή αξία έχουν πραγματικά τα ακίνητα;
Ο αντίκτυπος της υπόθεσης Signa
Η διαφορά μεταξύ της τιμής πώλησης της μετοχής KaDeWe και της εσωτερικής αποτίμησης του ακινήτου από τη Signa εγείρει αμφιβολίες σχετικά με την πραγματική αξία των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Αυτό θα μπορούσε να κλονίσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών και ενδεχομένως να οδηγήσει σε κριτικό έλεγχο των μελλοντικών έργων και των επενδύσεων σε ακίνητα της Signa. Επιπλέον, αυτό θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στη γενική αγορά ακινήτων αμφισβητώντας την υπερτίμηση των περιουσιακών στοιχείων μεταξύ των εταιρειών ακινήτων στο σύνολό τους.
Οι συνέπειες θα μπορούσαν επίσης να οδηγήσουν σε αυξημένες απαιτήσεις ρύθμισης και διαφάνειας για τις εταιρείες ακινήτων προκειμένου να αποτραπούν παρόμοιες περιπτώσεις υπερτιμημένης αξίας ακινήτων. Αυτό θα μπορούσε να αλλάξει το συνολικό επενδυτικό κλίμα για τις εταιρείες ακινήτων και να επηρεάσει τις συνθήκες της αγοράς.
Ως εκ τούτου, η εξέλιξη της υπόθεσης Signa θα παρακολουθείται στενά από επενδυτές, εμπειρογνώμονες ακινήτων και ρυθμιστικές αρχές, καθώς θα μπορούσε να έχει εκτεταμένες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και στον κλάδο συνολικά.
Διαβάστε το άρθρο πηγής στο www.derstandard.at