Suche
Mein Konto
Signa empire koeteltu: Kuinka korkealle kiinteistöt todella arvostetaan?
www.derstandard.at:n raportti keskittyy René Benkon Signa Holdingiin. Analyysin perustana on Berliinin Kaufhaus des Westensin (KaDeWe) puolen osuuden myynti 300 miljoonalla eurolla, kun Signan koko kiinteistön arvo on 1,5 miljardia euroa. Tämä herättää kysymyksen siitä, koostuuko Signan omaisuus ensisijaisesti yliarvostetuista kiinteistöistä ja omistuksista. Signa-tapauksen vaikutus KaDeWe-osakkeen myyntihinnan ja Signan koko kiinteistön sisäisen arvon eroavaisuus herättää epäilyksiä yhtiön omaisuuden todellisesta arvosta. Tämä voi horjuttaa sijoittajien luottamusta ja mahdollisesti johtaa tuleviin projekteihin ja kiinteistösijoituksiin...
Signa empire koeteltu: Kuinka korkealle kiinteistöt todella arvostetaan?
Signan tapauksen vaikutus
KaDeWe-osakkeen myyntihinnan ja Signan koko kiinteistön sisäisen arvioinnin välinen ero herättää epäilyksiä yhtiön omaisuuden todellisesta arvosta. Tämä voi horjuttaa sijoittajien luottamusta ja mahdollisesti johtaa Signan tulevien projektien ja kiinteistösijoitusten kriittiseen tarkasteluun. Lisäksi tällä voi olla vaikutusta yleisiin kiinteistömarkkinoihin kyseenalaistamalla omaisuuden yliarvostuksen kiinteistöyhtiöiden keskuudessa kokonaisuutena.
Seuraukset voivat myös johtaa kiinteistöyhtiöiden sääntelyn ja avoimuusvaatimusten lisääntymiseen vastaavien yliarvostettujen kiinteistöjen estämiseksi. Tämä saattaa muuttaa kiinteistöyhtiöiden yleistä sijoitusilmapiiriä ja vaikuttaa markkinaolosuhteisiin.
Siten sijoittajat, kiinteistöasiantuntijat ja sääntelyviranomaiset seuraavat tiiviisti Signa-tapauksen kehitystä, sillä sillä voi mahdollisesti olla kauaskantoisia vaikutuksia kiinteistömarkkinoihin ja koko toimialaan.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.derstandard.at