إفلاس سيغنا: خبراء ماليون يحذرون من آثار ذلك على مراكز المدن الألمانية

إفلاس سيغنا: خبراء ماليون يحذرون من آثار ذلك على مراكز المدن الألمانية

بحسب تقرير ل www.t-online.de,

قد يكون لإفلاس مجموعة سيجنا النمساوية آثار عميقة على مراكز المدن الألمانية وسوق العقارات، وفقا للخبراء. تشارك مجموعة Signa في العديد من الشركات ومشاريع البناء التي تشكل وسط المدينة، بما في ذلك سلسلة المتاجر الكبرى Galeria Karstadt Kaufhof ومتجر KaDeWe الفاخر في برلين.

تم الإعلان عن إفلاس شركة Signa Holding GmbH ومن المتوقع أن تتقدم الشركة بطلب إلى المحكمة التجارية في فيينا لفتح إجراءات إعادة هيكلة الإدارة الذاتية. ومن الممكن أن يكون لهذا الوضع تأثير سلبي طويل المدى على سوق العقارات، لا سيما فيما يتعلق بتطوير المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة في المواقع داخل المدن.

قد يعني إفلاس مجموعة Signa المزيد من عدم اليقين بالنسبة لسلسلة المتاجر المتعثرة Galeria Karstadt Kaufhof، التي خضعت بالفعل للعديد من إجراءات إعادة الهيكلة وحصلت على دعم حكومي خلال أزمة كورونا. إن آفاق مستقبل متاجر جاليريا متعددة الأقسام غير مؤكدة ويتم البحث عن مستثمر جديد قوي ماليًا.

من ناحية أخرى، لا يرى متجر KaDeWe الفاخر في برلين نفسه متأثرًا بالصعوبات التي تواجهها مجموعة Signa، حيث إن Signa ليست سوى مساهم أقلية ولا تشارك في القضايا الإستراتيجية والتشغيلية.

يؤكد الخبراء مثل سفين كارستنسن، الرئيس التنفيذي لشركة المثمن العقاري Bulwiengesa، على الحاجة إلى اتخاذ قرارات سريعة فيما يتعلق بمستقبل العقارات المتضررة حتى تكون قادرة على مواءمة التطوير الإضافي لمراكز المدن بشكل استراتيجي. يريد اتحاد فيردي مالكًا جديدًا يتمتع بخبرة في البيع بالتجزئة لشركة Galeria وموظفيها البالغ عددهم 12500 موظف. ما سيحدث بعد ذلك بالنسبة للعقارات والشركات المتضررة لا يزال غير واضح في الوقت الحالي، ومن المحتمل أن تكون آثار إعسار مجموعة سيجنا محسوسة على المدى الطويل.