Signa αφερεγγυότητα: Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες προειδοποιούν για επιπτώσεις στα κέντρα των γερμανικών πόλεων

Signa αφερεγγυότητα: Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες προειδοποιούν για επιπτώσεις στα κέντρα των γερμανικών πόλεων

Σύμφωνα με έκθεση του www.t-online.de,

Η αφερεγγυότητα του αυστριακού ομίλου Signa θα μπορούσε να έχει βαθιές επιπτώσεις στα κέντρα των πόλεων της Γερμανίας και στην αγορά ακινήτων, σύμφωνα με ειδικούς. Ο Όμιλος Signa συμμετέχει σε πολλές εταιρείες και κατασκευαστικά έργα που διαμορφώνουν το κέντρο της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της αλυσίδας πολυκαταστημάτων Galeria Karstadt Kaufhof και του πολυτελούς πολυκαταστήματος KaDeWe του Βερολίνου.

Ανακοινώθηκε η αφερεγγυότητα της Signa Holding GmbH και αναμένεται ότι η εταιρεία θα προσφύγει στο Εμπορικό Δικαστήριο της Βιέννης για την έναρξη διαδικασίας αναδιάρθρωσης αυτοδιοίκησης. Αυτή η κατάσταση θα μπορούσε να έχει μακροπρόθεσμο αρνητικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα σε σχέση με την ανάπτυξη χώρων γραφείων και λιανικής σε τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης.

Η αφερεγγυότητα του Ομίλου Signa θα μπορούσε να σημαίνει περαιτέρω αβεβαιότητα για την προβληματική αλυσίδα πολυκαταστημάτων Galeria Karstadt Kaufhof, η οποία έχει ήδη υποβληθεί σε αρκετά μέτρα αναδιάρθρωσης και έχει λάβει κρατική υποστήριξη κατά τη διάρκεια της κρίσης του κορωνοϊού. Οι προοπτικές για το μέλλον των πολυκαταστημάτων Galeria είναι αβέβαιες και αναζητείται νέος, οικονομικά ισχυρός επενδυτής.

Από την άλλη πλευρά, το πολυτελές πολυκατάστημα KaDeWe του Βερολίνου δεν βλέπει να επηρεάζεται από τις δυσκολίες του Ομίλου Signa, καθώς η Signa είναι μόνο μειοψηφικός μέτοχος και δεν εμπλέκεται σε στρατηγικά και λειτουργικά ζητήματα.

Εμπειρογνώμονες όπως ο Sven Carstensen, Διευθύνων Σύμβουλος του εκτιμητή ακινήτων Bulwiengesa, τονίζουν την ανάγκη για γρήγορες αποφάσεις σχετικά με το μέλλον των επηρεαζόμενων ακινήτων, προκειμένου να είναι σε θέση να ευθυγραμμιστεί στρατηγικά η περαιτέρω ανάπτυξη των κέντρων των πόλεων. Το σωματείο Verdi θέλει έναν νέο ιδιοκτήτη με εξειδίκευση στο λιανικό εμπόριο για την Galeria και τους 12.500 υπαλλήλους της. Το τι θα συμβεί στη συνέχεια για τα επηρεαζόμενα ακίνητα και εταιρείες παραμένει προς το παρόν ασαφές και οι επιπτώσεις από την αφερεγγυότητα του Ομίλου Signa πιθανότατα θα γίνουν αισθητές μακροπρόθεσμα.