Signan maksukyvyttömyys: Talousasiantuntijat varoittavat vaikutuksista Saksan kaupunkikeskuksiin

Signan maksukyvyttömyys: Talousasiantuntijat varoittavat vaikutuksista Saksan kaupunkikeskuksiin

Tekijän raportin mukaan www.t-online.de,

Itävaltalaisen Signa-konsernin maksukyvyttömyys voi asiantuntijoiden mukaan vaikuttaa syvästi Saksan kaupunkikeskuksiin ja kiinteistömarkkinoihin. Signa-konserni on mukana monissa kaupungin keskustaa muokkaavissa yrityksissä ja rakennusprojekteissa, mukaan lukien tavarataloketju Galeria Karstadt Kaufhof ja Berliinin luksustavaratalo KaDeWe.

Signa Holding GmbH:n maksukyvyttömyys on ilmoitettu ja yhtiön odotetaan hakevan Wienin kauppatuomioistuimelta itsehallinnollisen saneerausmenettelyn aloittamista. Tilanteella voi olla pitkällä aikavälillä negatiivinen vaikutus kiinteistömarkkinoihin, erityisesti mitä tulee toimisto- ja liiketilojen kehittämiseen kantakaupungeissa.

Signa-konsernin maksukyvyttömyys saattaa lisätä epävarmuutta vaikeuksissa olevalle tavarataloketjulle Galeria Karstadt Kaufhofille, joka on jo käynyt läpi useita saneeraustoimenpiteitä ja saanut valtion tukea koronakriisin aikana. Galeria-tavaratalojen tulevaisuuden näkymät ovat epävarmat ja uutta, taloudellisesti vahvaa sijoittajaa etsitään.

Toisaalta Berliinin luksustavaratalo KaDeWe ei näe itseään Signa-konsernin vaikeuksien vaikuttavan, sillä Signa on vain vähemmistöosakas eikä ole mukana strategisissa ja operatiivisissa asioissa.

Asiantuntijat, kuten kiinteistöarvioija Bulwiengesan toimitusjohtaja Sven Carstensen, korostavat tarvetta tehdä nopeita päätöksiä kohteena olevien kiinteistöjen tulevaisuudesta, jotta kaupunkikeskusten kehitystä voidaan strategisesti linjata. Verdi-liitto haluaa Galerialle ja sen 12 500 työntekijälle uuden omistajan, jolla on vähittäiskaupan osaamista. Mitä kiinteistöille ja yhtiöille tapahtuu seuraavaksi, on toistaiseksi epäselvää, ja Signa-konsernin maksukyvyttömyyden vaikutukset näkyvät todennäköisesti pitkällä aikavälillä.