Niewypłacalność Signa: Eksperci finansowi ostrzegają przed skutkami dla niemieckich centrów miast

Niewypłacalność Signa: Eksperci finansowi ostrzegają przed skutkami dla niemieckich centrów miast

Według raportu autorstwa www.t-online.de,

Zdaniem ekspertów niewypłacalność austriackiej Grupy Signa może mieć głęboki wpływ na niemieckie centra miast i rynek nieruchomości. Grupa Signa jest zaangażowana w wiele spółek i projektów budowlanych kształtujących centrum miasta, m.in. sieć domów towarowych Galeria Karstadt Kaufhof czy berliński luksusowy dom towarowy KaDeWe.

Ogłoszono upadłość Signa Holding GmbH i oczekuje się, że spółka złoży wniosek do Sądu Handlowego w Wiedniu o otwarcie samorządowego postępowania restrukturyzacyjnego. Sytuacja ta może mieć długoterminowy, negatywny wpływ na rynek nieruchomości, szczególnie w odniesieniu do rozwoju powierzchni biurowych i handlowych w lokalizacjach śródmiejskich.

Niewypłacalność Grupy Signa może oznaczać dalszą niepewność dla znajdującej się w trudnej sytuacji sieci domów towarowych Galeria Karstadt Kaufhof, która przeszła już kilka działań restrukturyzacyjnych i otrzymała wsparcie rządowe w czasie kryzysu wywołanego koronawirusem. Perspektywy przyszłości domów towarowych Galerii są niepewne i poszukiwany jest nowy, silny finansowo inwestor.

Z drugiej strony berliński luksusowy dom towarowy KaDeWe nie widzi, aby trudności Grupy Signa miały na niego wpływ, gdyż Signa jest jedynie mniejszościowym udziałowcem i nie jest zaangażowana w kwestie strategiczne i operacyjne.

Eksperci tacy jak Sven Carstensen, dyrektor generalny firmy rzeczoznawczej Bulwiengesa, podkreślają potrzebę szybkich decyzji dotyczących przyszłości dotkniętych nieruchomości, aby móc strategicznie powiązać dalszy rozwój centrów miast. Związek Verdi poszukuje dla Galerii i jej 12 500 pracowników nowego właściciela posiadającego wiedzę z zakresu handlu detalicznego. Na razie nie jest jasne, co dalej stanie się z dotkniętymi nieruchomościami i spółkami, a skutki niewypłacalności Grupy Signa będą prawdopodobnie odczuwalne w dłuższej perspektywie.