Insolventnosť Signa: Finanční experti varujú pred dopadmi na nemecké centrá miest

Insolventnosť Signa: Finanční experti varujú pred dopadmi na nemecké centrá miest

Podľa správy od www.t-online.de,

Insolventnosť rakúskej Signa Group by mohla mať podľa odborníkov hlboký dopad na nemecké centrá miest a trh s nehnuteľnosťami. Skupina Signa sa podieľa na mnohých spoločnostiach a stavebných projektoch, ktoré formujú centrum mesta, vrátane siete obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof a berlínskeho luxusného obchodného domu KaDeWe.

Insolvencia Signa Holding GmbH bola vyhlásená a očakáva sa, že spoločnosť podá návrh na začatie konania o reštrukturalizácii samosprávy na Obchodný súd vo Viedni. Táto situácia môže mať dlhodobý negatívny dopad na realitný trh, najmä v súvislosti s rozvojom kancelárskych a obchodných priestorov v intraviláne miest.

Platobná neschopnosť Signa Group by mohla znamenať ďalšiu neistotu pre chorú sieť obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof, ktorá už prešla niekoľkými reštrukturalizačnými opatreniami a počas koronakrízy získala vládnu podporu. Vyhliadky do budúcnosti obchodných domov Galeria sú neisté a hľadá sa nový, finančne silný investor.

Na druhej strane berlínsky luxusný obchodný dom KaDeWe sa nepovažuje za ovplyvnený problémami skupiny Signa, keďže Signa je len menšinovým akcionárom a nezaoberá sa strategickými a prevádzkovými otázkami.

Odborníci ako Sven Carstensen, generálny riaditeľ odhadcu nehnuteľností Bulwiengesa, zdôrazňujú potrebu rýchlych rozhodnutí o budúcnosti dotknutých nehnuteľností, aby bolo možné strategicky zosúladiť ďalší rozvoj mestských centier. Odborový zväz Verdi chce pre Galeriu a jej 12 500 zamestnancov nového vlastníka s odbornými znalosťami v oblasti maloobchodu. Čo bude ďalej s dotknutými nehnuteľnosťami a spoločnosťami, zostáva nateraz nejasné a dopady platobnej neschopnosti skupiny Signa sa zrejme prejavia v dlhodobom horizonte.