Suche
Mein Konto
أزمة Signa: عقارات رينيه بينكو المرموقة في السوق - وقت سيء للبيع
وفقًا لتقرير صادر عن amp2.wiwo.de، يخطط مدير الإعسار في Signa Holding لبيع ممتلكات عقارية مرموقة مثل مبنى كرايسلر في نيويورك. ومن المتوقع أيضًا أن يتم طرح عقارات Benko في السوق في ألمانيا في المستقبل. ويحدث هذا في أسوأ وقت ممكن، حيث يعاني سوق العقارات بالفعل من ارتفاع أسعار الفائدة وتكاليف البناء. تتوقع مجموعة بوسطن الاستشارية (BCG) استمرار الأزمة في قطاع العقارات في ألمانيا. تتعرض نماذج الأعمال ذات المبيعات قصيرة الأجل لضغوط مع ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف البناء. وفي المجمل، سيتعين على أكبر عشر شركات عقارية ألمانية إعادة تمويل حوالي 5.7 مليار يورو في العام المقبل. ولذلك يجب أن تكون التكاليف…
أزمة Signa: عقارات رينيه بينكو المرموقة في السوق - وقت سيء للبيع
وفقًا لتقرير صادر عن amp2.wiwo.de، يخطط مدير الإعسار في Signa Holding لبيع ممتلكات عقارية مرموقة مثل مبنى كرايسلر في نيويورك. ومن المتوقع أيضًا أن يتم طرح عقارات Benko في السوق في ألمانيا في المستقبل. ويحدث هذا في أسوأ وقت ممكن، حيث يعاني سوق العقارات بالفعل من ارتفاع أسعار الفائدة وتكاليف البناء. تتوقع مجموعة بوسطن الاستشارية (BCG) استمرار الأزمة في قطاع العقارات في ألمانيا. تتعرض نماذج الأعمال ذات المبيعات قصيرة الأجل لضغوط مع ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف البناء. وفي المجمل، سيتعين على أكبر عشر شركات عقارية ألمانية إعادة تمويل حوالي 5.7 مليار يورو في العام المقبل. ولذلك يجب تخفيض التكاليف بشكل كبير حيث تواجه الشركات العقارية الآن العديد من مواقع البناء العاملة. إن إعادة الهيكلة الضرورية معقدة للغاية وتتطلب الكثير من الوقت. كما أن هناك نقص في القدرة الإدارية وإعسار الشركات العقارية قد يؤدي إلى تصفية العقارات في حال وجود خصومات عالية. كل هذه النقاط يمكن أن تؤدي إلى زيادة هائلة في تكاليف إعادة التمويل وتعرض للخطر استمرار وجود الشركات العقارية المثقلة بالديون. وبالتالي، لن تتمكن مجموعة Signa Group من تجنب مبيعات العقارات في المستقبل.
اقرأ المقال المصدر على amp2.wiwo.de