Krize Signa: Prestiž nemovitosti Reného Benka na trhu – špatný čas na prodej

Krize Signa: Prestiž nemovitosti Reného Benka na trhu – špatný čas na prodej

Podle zprávy amp2.wiwo.de plánuje insolvenční správce Signa Holding prodat prestižní realitní holdingy, jako je Chrysler Building v New Yorku. V budoucnu se očekává, že nemovitosti Benko přijdou na trh v Německu. Děje se tak v nejhorší možnou dobu, neboť realitní trh již nyní trpí rostoucími úrokovými sazbami a náklady na výstavbu. Boston Consulting Group (BCG) předpovídá pokračující krizi v realitním průmyslu v Německu. Obchodní modely s krátkodobým prodejem se dostávají pod tlak, protože se zvýšily úrokové sazby a náklady na výstavbu. Celkem bude muset deset největších německých realitních společností v příštím roce refinancovat zhruba 5,7 miliardy eur. Náklady proto musí být drasticky sníženy, protože realitní společnosti jsou nyní konfrontovány s mnoha provozními staveništi. Nezbytná restrukturalizace je extrémně složitá a vyžaduje hodně času. Chybí také manažerské kapacity a insolvence realitních společností by při vysokých slevách mohla vést k likvidaci nemovitostí. Všechny tyto body by mohly vést k masivnímu nárůstu nákladů na refinancování a ohrozit další existenci zadlužených realitních společností. Skupina Signa se tak v budoucnu prodejům nemovitostí nevyhne.