Signakrise: René Benkos prestigeejendomme på markedet - dårligt tidspunkt at sælge

Signakrise: René Benkos prestigeejendomme på markedet - dårligt tidspunkt at sælge

Ifølge en rapport fra amp2.wiwo.de planlægger insolvensadministratoren for Signa Holding at sælge prestigefyldte ejendomsbesiddelser som Chrysler Building i New York. Benko-ejendomme forventes også at komme på markedet i Tyskland i fremtiden. Det sker på det værst tænkelige tidspunkt, da ejendomsmarkedet allerede lider under stigende renter og byggeomkostninger. Boston Consulting Group (BCG) forudser en fortsat krise i ejendomsbranchen i Tyskland. Forretningsmodeller med kortsigtet salg kommer under pres i takt med, at renten er steget, og byggeomkostningerne er steget. I alt skal de ti største tyske ejendomsselskaber refinansiere omkring 5,7 milliarder euro i det kommende år. Omkostningerne skal derfor reduceres drastisk, da ejendomsselskaber nu står over for mange byggepladser i drift. Den nødvendige omstrukturering er ekstremt kompleks og kræver meget tid. Der mangler også ledelseskapacitet, og ejendomsselskabers insolvens kan føre til likvidation af ejendomme, hvis der er høje rabatter. Alle disse punkter kan føre til en massiv stigning i refinansieringsomkostningerne og bringe den fortsatte eksistens af forgældede ejendomsselskaber i fare. Signa-koncernen vil derfor ikke kunne undgå ejendomssalg i fremtiden.