Crisis de Signa: las propiedades de prestigio de René Benko en el mercado: mal momento para vender

Crisis de Signa: las propiedades de prestigio de René Benko en el mercado: mal momento para vender

Según informa amp2.wiwo.de, el administrador concursal de Signa Holding tiene previsto vender prestigiosos inmuebles como el edificio Chrysler de Nueva York. En el futuro también se espera que las propiedades de Benko lleguen al mercado alemán. Esto ocurre en el peor momento posible, ya que el mercado inmobiliario ya está sufriendo el aumento de los tipos de interés y de los costes de construcción. El Boston Consulting Group (BCG) predice una crisis continua en el sector inmobiliario en Alemania. Los modelos de negocio con ventas a corto plazo están bajo presión debido al aumento de las tasas de interés y los costos de construcción. En total, las diez mayores empresas inmobiliarias alemanas tendrán que refinanciar el próximo año unos 5.700 millones de euros. Por lo tanto, es necesario reducir drásticamente los costes, ya que las empresas inmobiliarias se enfrentan ahora a muchas obras de construcción operativas. La reestructuración necesaria es extremadamente compleja y requiere mucho tiempo. También hay falta de capacidad de gestión y la insolvencia de las empresas inmobiliarias podría llevar a la liquidación de las propiedades si hay descuentos elevados. Todos estos puntos podrían provocar un aumento masivo de los costes de refinanciación y poner en peligro la existencia de empresas inmobiliarias endeudadas. Por lo tanto, el Grupo Signa no podrá evitar las ventas de inmuebles en el futuro.