Signa kriis: René Benko prestiižpinnad turul – halb aeg müüa

Signa kriis: René Benko prestiižpinnad turul – halb aeg müüa

Ajalehe amp2.wiwo.de raporti kohaselt kavatseb Signa Holdingu maksejõuetushaldur müüa mainekaid kinnisvaraosalusi, nagu Chrysler Building New Yorgis. Benko kinnisvarad peaksid tulevikus turule tulema ka Saksamaal. See juhtub halvimal võimalikul ajal, kuna kinnisvaraturg kannatab juba niigi kasvavate intressimäärade ja ehituskulude käes. Boston Consulting Group (BCG) ennustab Saksamaal kinnisvaratööstuses jätkuvat kriisi. Lühiajalise müügiga ärimudelid satuvad surve alla, kuna intressimäärad on tõusnud ja ehituskulud on tõusnud. Kokku peavad kümme Saksa suurimat kinnisvarafirmat tuleval aastal refinantseerima ligikaudu 5,7 miljardit eurot. Seetõttu tuleb kulusid drastiliselt vähendada, kuna kinnisvarafirmad seisavad praegu silmitsi paljude töötavate ehitusplatsidega. Vajalikud ümberkorraldused on äärmiselt keerulised ja nõuavad palju aega. Samuti napib juhtimisvõimekust ning kinnisvarafirmade maksejõuetus võib suurte allahindluste korral kaasa tuua kinnistute likvideerimise. Kõik need punktid võivad kaasa tuua refinantseerimiskulude massilise kasvu ja ohustada võlgades kinnisvarafirmade jätkuvat eksisteerimist. Kinnisvaramüüki Signa Grupp edaspidi vältida ei saa.