Crise Signa : les biens de prestige de René Benko sur le marché - mauvais moment pour vendre

Crise Signa : les biens de prestige de René Benko sur le marché - mauvais moment pour vendre

Selon un rapport de amp2.wiwo.de, l'administrateur de l'insolvabilité de Signa Holding envisage de vendre des biens immobiliers prestigieux tels que le Chrysler Building à New York. Les propriétés Benko devraient également être commercialisées à l'avenir en Allemagne. Cela arrive au pire moment possible, car le marché immobilier souffre déjà de la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction. Le Boston Consulting Group (BCG) prédit une crise persistante dans le secteur immobilier en Allemagne. Les modèles commerciaux axés sur les ventes à court terme sont mis sous pression à mesure que les taux d’intérêt et les coûts de construction augmentent. Au total, les dix plus grandes foncières allemandes devront refinancer environ 5,7 milliards d'euros au cours de l'année à venir. Les coûts doivent donc être drastiquement réduits car les foncières sont désormais confrontées à de nombreux chantiers opérationnels. La restructuration nécessaire est extrêmement complexe et demande beaucoup de temps. Il existe également un manque de capacité de gestion et l'insolvabilité des sociétés immobilières pourrait conduire à la liquidation des propriétés en cas de remises élevées. Tous ces points pourraient conduire à une augmentation massive des coûts de refinancement et mettre en danger la pérennité des sociétés immobilières endettées. Le groupe Signa ne pourra donc pas éviter les ventes immobilières à l'avenir.