Signa kriza: Prestižne nekretnine Renéa Benka na tržištu - loše vrijeme za prodaju

Signa kriza: Prestižne nekretnine Renéa Benka na tržištu - loše vrijeme za prodaju

Prema izvješću amp2.wiwo.de, stečajni upravitelj Signa Holdinga planira prodati prestižne posjede nekretnina kao što je Chrysler Building u New Yorku. Očekuje se da će Benko nekretnine u budućnosti doći i na njemačko tržište. Ovo se događa u najgorem mogućem trenutku, budući da tržište nekretnina već pati od rastućih kamata i troškova izgradnje. Boston Consulting Group (BCG) predviđa nastavak krize u industriji nekretnina u Njemačkoj. Poslovni modeli s kratkoročnom prodajom nalaze se pod pritiskom jer su kamatne stope porasle, a troškovi izgradnje porasli. Ukupno će deset najvećih njemačkih kompanija za nekretnine morati refinancirati oko 5,7 milijardi eura u idućoj godini. Troškovi se stoga moraju drastično smanjiti jer se tvrtke za nekretnine sada suočavaju s mnogim operativnim gradilištima. Nužno restrukturiranje izuzetno je složeno i zahtijeva puno vremena. Također postoji nedostatak upravljačkih kapaciteta, a nelikvidnost tvrtki za nekretnine mogla bi dovesti do likvidacije nekretnina ako postoje visoki popusti. Sve ove točke mogle bi dovesti do golemog povećanja troškova refinanciranja i ugroziti nastavak postojanja zaduženih nekretninskih tvrtki. Signa grupa stoga neće moći izbjeći prodaju nekretnina u budućnosti.