Signa válság: René Benko presztízs ingatlanai a piacon – rossz idő az eladásra

Signa válság: René Benko presztízs ingatlanai a piacon – rossz idő az eladásra

Az amp2.wiwo.de jelentése szerint a Signa Holding fizetésképtelenségi ügyintézője olyan tekintélyes ingatlanok eladását tervezi, mint a New York-i Chrysler Building. A Benko ingatlanok várhatóan a jövőben Németországban is piacra kerülnek. Ez a lehető legrosszabbkor történik, hiszen az ingatlanpiac már most is megsínyli a kamatok és az építési költségek emelkedését. A Boston Consulting Group (BCG) folytatódó válságot jósol az ingatlanszektorban Németországban. A rövid távú értékesítést biztosító üzleti modellekre nyomás nehezedik, mivel a kamatok és az építési költségek emelkedtek. A tíz legnagyobb német ingatlancégnek összesen mintegy 5,7 milliárd eurót kell refinanszíroznia a következő évben. Ezért a költségeket drasztikusan csökkenteni kell, mivel az ingatlancégek sok működő építkezéssel szembesülnek. A szükséges szerkezetátalakítás rendkívül összetett és sok időt igényel. Hiányzik továbbá a gazdálkodási kapacitás, és az ingatlancégek fizetésképtelensége magas kedvezmények esetén ingatlanok felszámolását vonhatja maga után. Mindezek a pontok a refinanszírozási költségek jelentős növekedéséhez vezethetnek, és veszélyeztethetik az eladósodott ingatlantársaságok fennmaradását. A Signa Csoport ezért a jövőben sem kerülheti el az ingatlaneladásokat.