Signa krīze: Renē Benko prestižie īpašumi tirgū – slikts laiks pārdošanai

Signa krīze: Renē Benko prestižie īpašumi tirgū – slikts laiks pārdošanai

Saskaņā ar amp2.wiwo.de ziņojumu, Signa Holding maksātnespējas administrators plāno pārdot tādus prestižus nekustamos īpašumus kā Chrysler Building Ņujorkā. Paredzams, ka Benko īpašumi nākotnē nonāks arī Vācijas tirgū. Tas notiek vissliktākajā laikā, jo nekustamā īpašuma tirgus jau tagad cieš no procentu likmju un būvniecības izmaksu pieauguma. Boston Consulting Group (BCG) prognozē krīzes turpināšanos nekustamo īpašumu nozarē Vācijā. Uzņēmējdarbības modeļi ar īstermiņa pārdošanu tiek pakļauti spiedienam, jo ​​ir pieaugušas procentu likmes un pieaugušas būvniecības izmaksas. Kopumā desmit lielākajām Vācijas nekustamo īpašumu kompānijām tuvākā gada laikā būs jārefinansē ap 5,7 miljardiem eiro. Tāpēc izmaksas ir krasi jāsamazina, jo nekustamo īpašumu uzņēmumi tagad saskaras ar daudzām ekspluatācijas būvlaukumiem. Nepieciešamā pārstrukturēšana ir ārkārtīgi sarežģīta un prasa daudz laika. Trūkst arī apsaimniekošanas kapacitātes un nekustamo īpašumu kompāniju maksātnespēja var novest pie īpašumu likvidācijas, ja būs lielas atlaides. Visi šie punkti var izraisīt masveida refinansēšanas izmaksu pieaugumu un apdraudēt parādos esošo nekustamo īpašumu kompāniju pastāvēšanu. Līdz ar to Signa grupa turpmāk nevarēs izvairīties no nekustamā īpašuma pārdošanas.