Signakrise: René Benkos prestisjeeiendommer på markedet – dårlig tid å selge

Signakrise: René Benkos prestisjeeiendommer på markedet – dårlig tid å selge

Ifølge en rapport fra amp2.wiwo.de planlegger insolvensadministratoren til Signa Holding å selge prestisjefylte eiendomsbeholdninger som Chrysler Building i New York. Benko eiendommer forventes også å komme på markedet i Tyskland i fremtiden. Dette skjer på verst tenkelige tidspunkt, da eiendomsmarkedet allerede lider under stigende renter og byggekostnader. Boston Consulting Group (BCG) spår en fortsatt krise i eiendomsbransjen i Tyskland. Forretningsmodeller med kortsiktig salg kommer under press ettersom rentene har økt og byggekostnadene har økt. Totalt må de ti største tyske eiendomsselskapene refinansiere rundt 5,7 milliarder euro det kommende året. Kostnadene må derfor reduseres drastisk ettersom eiendomsselskaper nå står overfor mange operative byggeplasser. Den nødvendige omstillingen er ekstremt kompleks og krever mye tid. Det er også mangel på forvaltningskapasitet og insolvens i eiendomsselskaper vil kunne føre til avvikling av eiendommer dersom det er høye rabatter. Alle disse punktene kan føre til en massiv økning i refinansieringskostnadene og sette den videre eksistensen av gjeldsatte eiendomsselskaper i fare. Signa-konsernet vil derfor ikke kunne unngå eiendomssalg i fremtiden.