Kryzys Signa: Prestiżowe nieruchomości René Benko na rynku – zły czas na sprzedaż

Kryzys Signa: Prestiżowe nieruchomości René Benko na rynku – zły czas na sprzedaż

Według raportu amp2.wiwo.de syndyk masy upadłościowej Signa Holding planuje sprzedaż prestiżowych holdingów nieruchomościowych, takich jak Chrysler Building w Nowym Jorku. Oczekuje się, że w przyszłości nieruchomości Benko pojawią się również na rynku niemieckim. Dzieje się to w najgorszym możliwym momencie, gdyż rynek nieruchomości już teraz cierpi z powodu rosnących stóp procentowych i kosztów budowy. Boston Consulting Group (BCG) przewiduje utrzymujący się kryzys w branży nieruchomości w Niemczech. Modele biznesowe oparte na sprzedaży krótkoterminowej znajdują się pod presją w związku ze wzrostem stóp procentowych i wzrostem kosztów budowy. W sumie dziesięć największych niemieckich firm z branży nieruchomości będzie musiało w nadchodzącym roku zrefinansować około 5,7 miliarda euro. Należy zatem drastycznie obniżyć koszty, ponieważ firmy z branży nieruchomości mają obecnie do czynienia z wieloma działającymi placami budowy. Niezbędna restrukturyzacja jest niezwykle złożona i wymaga dużo czasu. Brakuje również potencjału w zakresie zarządzania, a niewypłacalność spółek z branży nieruchomości może doprowadzić do likwidacji nieruchomości w przypadku wysokich rabatów. Wszystkie te punkty mogą prowadzić do ogromnego wzrostu kosztów refinansowania i zagrozić dalszemu istnieniu zadłużonych firm z branży nieruchomości. Grupa Signa nie będzie zatem mogła w przyszłości uniknąć sprzedaży nieruchomości.