Crise de sinais: imóveis de prestígio de René Benko no mercado - mau momento para vender

Crise de sinais: imóveis de prestígio de René Benko no mercado - mau momento para vender

De acordo com um relatório de amp2.wiwo.de, o administrador de insolvência da Signa Holding planeja vender propriedades imobiliárias de prestígio, como o Chrysler Building em Nova York. Espera-se também que as propriedades Benko cheguem ao mercado na Alemanha no futuro. Isto está a acontecer no pior momento possível, uma vez que o mercado imobiliário já sofre com o aumento das taxas de juro e dos custos de construção. O Boston Consulting Group (BCG) prevê uma crise contínua no setor imobiliário na Alemanha. Os modelos de negócio com vendas a curto prazo estão sob pressão à medida que as taxas de juro aumentaram e os custos de construção aumentaram. No total, as dez maiores empresas imobiliárias alemãs terão de refinanciar cerca de 5,7 mil milhões de euros no próximo ano. Os custos devem, portanto, ser drasticamente reduzidos, uma vez que as empresas imobiliárias são agora confrontadas com muitos locais de construção operacionais. A reestruturação necessária é extremamente complexa e requer muito tempo. Há também falta de capacidade de gestão e a insolvência das empresas imobiliárias poderá levar à liquidação de imóveis caso haja descontos elevados. Todos estes pontos poderão levar a um aumento maciço dos custos de refinanciamento e pôr em perigo a continuação da existência de empresas imobiliárias endividadas. O Grupo Signa não poderá, portanto, evitar vendas imobiliárias no futuro.