Criza Signa: proprietățile de prestigiu ale lui René Benko pe piață - un moment prost pentru a vinde

Criza Signa: proprietățile de prestigiu ale lui René Benko pe piață - un moment prost pentru a vinde

Potrivit unui raport de la amp2.wiwo.de, administratorul de insolvență al Signa Holding plănuiește să vândă holdinguri imobiliare de prestigiu precum Chrysler Building din New York. De asemenea, se așteaptă ca proprietățile Benko să vină pe piața din Germania în viitor. Acest lucru se întâmplă în cel mai rău moment posibil, deoarece piața imobiliară suferă deja de creșterea dobânzilor și a costurilor de construcție. Boston Consulting Group (BCG) prezice o criză continuă în industria imobiliară din Germania. Modelele de afaceri cu vânzări pe termen scurt sunt sub presiune, deoarece ratele dobânzilor au crescut și costurile de construcție au crescut. În total, cele mai mari zece companii imobiliare germane vor trebui să refinanțeze în jur de 5,7 miliarde de euro în anul viitor. Prin urmare, costurile trebuie reduse drastic, deoarece companiile imobiliare se confruntă acum cu multe șantiere operaționale. Restructurarea necesară este extrem de complexă și necesită mult timp. De asemenea, există o lipsă de capacitate de gestionare și insolvența companiilor imobiliare ar putea duce la lichidarea proprietăților dacă există reduceri mari. Toate aceste puncte ar putea duce la o creștere masivă a costurilor de refinanțare și ar putea pune în pericol existența continuă a companiilor imobiliare îndatorate. Prin urmare, Grupul Signa nu va putea evita vânzările imobiliare în viitor.